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Park Town Plaza 1350 S Park Victoria
Local commercial 1 862 m² À louer Milpitas, CA 95035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé à Milpitas, près de l'I-680 @ Landess/Montague Expressway
- Faibles NNN
- Bâtiment équipé de gicleurs
- Centre commercial de quartier établi
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1350-40 | 1 862 m² | 5,49 - 6,10 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1350 S Park Victoria - 1er étage – Bureau 1350-40
Anciennement Rite Aid. L'espace de l'embout est en bon état de coque froide. Toutes les améliorations intérieures ont été démolies. Porte enroulable de 6 pieds de large et portes principales doubles en acier de 6 pieds de large (zone d'expédition/réception), hauteur libre intérieure de ±15 pieds à ±19 pieds de haut.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 5,49 - 6,10 m
- Espace d'ancrage
- État de la coque froide
- Unité End Cap
- Signalisation des monuments
- Porte enroulable donnant sur le parc de stationnement principal
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Dollar Tree | - | - | - |
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| O'Reilly Automotive Stores, Inc. | Enseigne | - | - |
| Pekoe Tea Bar | Hébergement et restauration | - | - |
| Quickly Boba Tea | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1350 S PARK VICTORIA , MILPITAS, CA 95035
À PROPOS DU BIEN
Grand centre commercial de quartier situé à une intersection signalée. Plus de 22 locataires et plus de 100 000 pieds carrés au total. Intersection signalée entre S. Park Victoria Drive et Landess Avenue, Milpitas. À quelques minutes de l'I-680 et des bretelles d'accès et de sortie de Landess Avenue. En face de Target, Seafood City partage l'accès au parking avec Fitness USA. Près du centre commercial Great Mall of Bay Areas et de la nouvelle station de métro Milpitas
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Town Plaza | 1350 S Park Victoria
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