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Interstate West Logistics Center 1350 Six Flags Rd Industriel/Logistique 7 826 – 17 245 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lithia Springs, GA 30122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'Interstate West Logistics Center est un entrepôt et une installation de distribution de 185 260 pieds carrés présentant des spécifications industrielles cruciales.
- Situé dans le centre industriel florissant du comté de Douglas, l'Interstate West Logistics Center compte parmi les leaders du secteur tels que S.P. Richards et Empire Distributors.
- Doté d'une hauteur libre de 32 pieds, de gicleurs ESFR, de 28 portes à hauteur de quai et d'une configuration à chargement frontal, le 1350 Six Flags Road a été conçu pour l'excellence.
- Bénéficiant d'une connexion rapide aux principaux axes routiers, ce complexe industriel dynamique offre un accès quasi direct à l'Interstate 20 via Thornton Road.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
185,620 square feet of dynamic industrial space is available for lease, divisible to 84,243 square feet. 4,090 SF spec office space. This is a front-load warehouse facility with lots of employee parking, and 185' truck court with 28 trailer spaces.
- Comprend 380 m² d’espace de bureau dédié
- 28 Quais de chargement
- Éclairage : 30 FC en moyenne, 36 000 luminaires sur des fouets de 15 pieds
- Niveleurs de fosse : dix (10) niveleurs mécaniques de 40 000 livres
- 2 Accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Fondation : dalle de 6 pouces, béton de 4000 PSI
- Électrique : 1 200 A, 277/480 volts
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 826 – 17 245 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 7 826 – 17 245 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 7 826 – 17 245 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
185,620 square feet of dynamic industrial space is available for lease, divisible to 84,243 square feet. 4,090 SF spec office space. This is a front-load warehouse facility with lots of employee parking, and 185' truck court with 28 trailer spaces.
- Comprend 380 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 28 Quais de chargement
- Lumière naturelle
- Éclairage : 30 FC en moyenne, 36 000 luminaires sur des fouets de 15 pieds
- Fondation : dalle de 6 pouces, béton de 4000 PSI
- Niveleurs de fosse : dix (10) niveleurs mécaniques de 40 000 livres
- Électrique : 1 200 A, 277/480 volts
APERÇU DU BIEN
Découvrez le centre logistique Interstate West situé au 1350 Six Flags Road à Lithia Springs, un tout nouveau centre de distribution intercalaire de classe A qui incarne l'excellence grâce à ses spécifications de pointe et à son emplacement privilégié. D'une superficie de 185 260 pieds carrés, dont 4 090 pieds carrés de bureaux, cette impressionnante structure s'étend sur 585 pieds sur 310 pieds. L'Interstate West Logistics Center abrite des parkings pour voitures et remorques de 127 et 28 places, respectivement, ainsi que de généreux terrains de stationnement pour camions de 185 pieds. L'installation dynamique comprend 28 portes situées à une hauteur de quai (9 pieds sur 10 pieds) et deux portes d'entrée (12 pieds sur 14 pieds), facilitant les opérations et garantissant une utilisation efficace de l'espace en offrant un intérieur spacieux avec une hauteur libre de 32 pieds et un espacement des colonnes de 50 pieds sur 54 pieds. Le bâtiment de premier plan est fortifié avec 10 niveaux mécaniques capables de supporter jusqu'à 40 000 livres chacun, alimentés par un système d'alimentation robuste de 1 200 ampères, 277 volts et 480 volts. Une dalle robuste de 6 pouces avec 4 000 psi garantit durabilité et fiabilité, tandis que la sécurité est une priorité grâce à un système de gicleurs ESPR en place. Le 1350 Six Flags Road souligne la présence de voisins commerciaux, notamment des leaders du secteur tels que FedEx, The Shippers Group et ASP Global. De plus, son emplacement irremplaçable, à seulement 23 km du centre-ville d'Atlanta et à quelques minutes de l'Interstate 20 W via Thornton Road, le place au carrefour du commerce et de la commodité. Sa proximité, à seulement 6,4 miles de l'Interstate 285, améliore encore l'accessibilité aux principaux couloirs de distribution. Le comté de Douglas, réputé pour son solide bassin de main-d'œuvre de 292 999 employés dans un rayon de 16 km, souligne encore l'attrait de cette situation privilégiée dans le paysage de distribution de la Géorgie. Le centre logistique Interstate West situé au 1350 Six Flags Road offre une opportunité rare de prospérer dans une installation de pointe entourée de leaders du secteur offrant une connectivité inégalée.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER I-20 OUEST/DOUGLASVILLE
Douglasville est l'un des pôles industriels les plus dynamiques d'Atlanta. La région bénéficie d'un solide réseau de transport autoroutier, qui permet aux utilisateurs industriels d'accéder aux centres de population denses d'Atlanta ainsi qu'à l'ouest des États-Unis via l'Interstate 20.
Les utilisateurs industriels profitent également du transport ferroviaire lourd, avec l'installation intermodale de Norfolk Southern à Austell, ainsi que l'aéroport du comté de Fulton et l'énorme aéroport international de Hartsfield-Jackson, situés à proximité. Cette partie d'Atlanta abrite également une main-d'œuvre en forte croissance, ce qui permet aux entreprises industrielles de doter efficacement leurs opérations locales en personnel.
La zone abrite un large éventail de propriétés industrielles, avec des centres de distribution efficaces de grande taille qui s'adressent aux fournisseurs de logistique et de commerce électronique, ainsi que des installations de fabrication de niche plus petites qui attirent les fournisseurs de pièces et les distributeurs locaux.
Les principaux locataires de la zone comprennent ceux signés par la société de fourniture d'emballages SupplyOne ainsi que par le marché de fournitures médicales NorWesTech, anciennement connu sous le nom de Pacific Biomarkers. Quaker Foods et Amazon sont également très présents en tant que distributeurs dans la région.
Le réseau de transport qui a attiré les distributeurs dans la région est également bénéfique pour les navetteurs. L'accès à l'I-20 relie cette région à certaines des zones suburbaines à la croissance la plus rapide de Géorgie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Beijing | - | - | 5 min. à pied |
| Beaver Creek Biscuit Co | Barbecue | USD | 10 min. à pied |
| La Fiesta | Mexicain | USD | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 14 min. à pied |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 14 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 19 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
112 chambres
2 min en voiture
|
| Courtyard |
90 chambres
3 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
186 chambres
20 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Gosnell, Principal
M. Gosnell a ensuite rejoint l'équipe croissante de représentation des locataires et des propriétaires de Foundry Commercial. À ce poste, il a continué à travailler sur plusieurs portefeuilles de projets de location et à des missions de représentation de locataires et a étendu ses activités à la vente de biens immobiliers industriels hors marché à divers clients institutionnels.
En 2020, M. Gosnell a rejoint Strategic Real Estate Partners, LLC, où il se concentre désormais sur la sélection des sites, les ventes d'investissements, la location de portefeuille et les négociations pour les principales entreprises et propriétaires clients, notamment Inmark Packaging, Stonelake Capital Partners, High Street Logistics Properties et TPG Real Estate. Au sein de Strategic Real Estate Partners, LLC, M. Gosnell a également structuré plusieurs acquisitions complexes en tant qu'investisseur principal et pour le compte de ses clients institutionnels et de capital-investissement. Au cours de sa carrière dans l'immobilier, M. Gosnell a été récompensé par le Million Dollar Club Award du Atlanta Commercial Board of Realtors. Il a vendu ou loué plus de 310 millions de dollars d'immobilier industriel en tant que courtier dans le cadre de transactions principalement hors marché.
M. Gosnell a fréquenté l'université de Géorgie à Athènes, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en histoire, et vit actuellement dans le quartier des Virginia Highlands à Atlanta.
JR Wright, Principal, Co-Founder
En 2019, M. Wright a créé Strategic Real Estate Partners, LLC avec Bob Burdell, où il représente des clients institutionnels et corporatifs dans les domaines de la location, des acquisitions, des cessions, de la construction sur mesure, du développement et du conseil. En outre, alors qu'il travaillait chez Reliant Real Estate Partners, LLC et Strategic Real Estate Partners, LLC, M. Wright a structuré plusieurs acquisitions complexes à la fois en tant qu'investisseur principal et pour le compte de ses clients institutionnels et de capital-investissement.
Au cours de sa carrière dans l'immobilier, M. Wright a été désigné par le conseil commercial des agents immobiliers d'Atlanta comme l'un des meilleurs producteurs et a déjà été associé chez Reliant Real Estate Partners, LLC. M. Wright a fréquenté le Georgia Institute of Technology d'Atlanta, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en histoire, technologie et société. M. Wright est marié, père d'un fils et d'une fille, et vit à Atlanta, en Géorgie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CABOT PROPERTIES INC
Présenté par
Interstate West Logistics Center | 1350 Six Flags Rd
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