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1350 Sunport Plz SE Local commercial 394 m² À louer Albuquerque, NM 87106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Développement de restos et de bars
- Entouré de logements étudiants et d'appartements à haute densité
- Vues territoriales du centre-ville et de West Mesa
- Entouré de marques hôtelières nationales (1 000 chambres)
- Espace adjacent destiné à accueillir des salles de réunion/banquet desservant les hôtels
- Espace de terrasse disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 394 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Espace total disponible | 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 394 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le Taxiway est un projet de développement de base destiné à répondre à la demande de salles de réunion/d'espaces de banquet et au besoin de bars/restaurants. En raison de la forte densité de chambres d'hôtel dans la région sans espace de réunion et des résidents environnants, la demande est forte pour ce type de développement. La partie salle de réunion/événement de ce développement sera détenue et gérée par Excel Hospitality (Staybridge Hotel). Le développement intégrera une architecture moderne, des espaces extérieurs et des équipements communs. Le développeur recherche un restaurant, un bar ou une brasserie qualifié pour s'installer dans ce développement. APERÇU DE L'EMPLACEMENT « The Taxiway » est situé à 800 mètres à l'ouest du port international d'Albuquerque et compte plus de 5 000 000 de visites annuelles. La région compte une forte population diurne en raison de la proximité de la KAFB, de l'UNM, du SNL et de sociétés privées. Plus près de l'établissement, le complexe est entouré de plus de 1 000 chambres d'hôtels ainsi que d'une forte densité de logements étudiants et d'appartements. La région se développe rapidement avec l'arrivée de nombreux autres hôtels et appartements ainsi que l'arrivée de nouveaux employeurs sur le marché.
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1350 Sunport Plz SE
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