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Multi-Tenant Retail/ Office Space 1350 W College Ave
Local commercial 229 m² À louer Appleton, WI 54914
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 229 m² | Négociable | 104,12 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 23 835 € /an 1 986 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• 40 places de parking • 185 pieds de façade sur la rue College • Fort trafic sur l'avenue College • Signalétique sur pylône et sur le bâtiment Rejoignez les locataires Grassroots, Ro Caphe et HomeTown Pharmacy sur l'avenue College. Cette propriété multi-locataires a été entièrement rénovée et bien entretenue, avec de nombreuses améliorations pour les locataires, des systèmes modernisés et un attrait accru en façade. Les investissements en capital, le grand parking, la signalétique sur pylône et l'excellente visibilité font de ce centre un emplacement de premier choix dans une zone à fort trafic sur l'avenue College.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1350 W COLLEGE AVE , APPLETON, WI 54914
| Espace total disponible | 229 m² | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | N Outagamie St |
| Surface commerciale utile | 1 482 m² |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 482 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Rues transversales | N Outagamie St |
À PROPOS DU BIEN
• 40 places de stationnement • 185 pieds de façade sur la rue du College • Fréquentation élevée sur College Avenue • Signalisation sur pylônes et sur le bâtiment Rejoignez les locataires Grassroots, Ro Caphe et HomeTown Pharmacy sur College Avenue. La propriété à locataires multiples a été entièrement rénovée et bien entretenue avec de nombreuses améliorations pour les locataires, une mise à niveau des systèmes et un attrait supplémentaire. Les améliorations apportées aux immobilisations, le grand parking, la signalisation sur pylônes et l'excellente visibilité en font un centre de premier ordre dans une zone très fréquentée de College Avenue.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Multi-Tenant Retail/ Office Space | 1350 W College Ave
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