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27.36 Acres-Fronting SR-159-OWC 13500 Blue Diamond Rd Terrain 11,07 ha À vendre 8 383 608 € Las Vegas, NV 89161

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

27,36 acres de terrain prêts à réaliser votre vision
Juste en dessous du développement futur et à proximité de Blue Diamond

Près de Red Rock Canyon
Haute visibilité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

27,36 acres juste en dessous du site le plus incroyable, Red Rock Canyon. Il s'agit d'une opportunité incroyable de partager votre vision et vos rêves sur un site très visible. À proximité de la randonnée, du vélo, de l'équitation et de presque toutes les autres activités de plein air que vous pouvez trouver. Actuellement zoné pour 1 unité par 2 acres, mais la propriété vous laissera le temps d'obtenir les autorisations nécessaires pour créer votre projet patrimonial. Site unique en son genre, situé en contrebas du célèbre promoteur Jim Rhodes, de Rhodes Ranch, qui prévoit de construire environ 2 000 maisons unifamiliales le long de la ligne de crête au-dessus. La propriété actuelle est en pourparlers avec Glamping Hotels Nationwide, ainsi que la possibilité d'un parc de camping-cars haut de gamme, ainsi que de nombreuses autres idées pour le développement futur de cette parcelle très recherchée.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 383 608 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial À usage mixte En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Parc pour caravanes ou camping-cars Agroalimentaire
Nb de lots	1	Surface totale du lot	11,07 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	RS-80 - Le zonage actuel autorise 1 unité par 2 acres, mais la propriété permettra de disposer du temps nécessaire pour passer à travers le processus de modification du zonage en fonction des besoins

Prix	8 383 608 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial À usage mixte En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Développement de lot unifamilial Spécialisé, festival ou loisirs Parc pour caravanes ou camping-cars Agroalimentaire
Surface totale du lot	11,07 ha
Zonage	RS-80 - Le zonage actuel autorise 1 unité par 2 acres, mais la propriété permettra de disposer du temps nécessaire pour passer à travers le processus de modification du zonage en fonction des besoins

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	8 383 608 €	Surface du lot	11,07 ha
Prix par ha	757 176,45 €

Prix	8 383 608 €
Prix par ha	757 176,45 €
Surface du lot	11,07 ha

Une façade autoroutière de 27,36 mètres de premier ordre, actuellement zonée d'une unité par 2 acres. Le vendeur est prêt à prévoir du temps pour le rezonage, des discussions ont été entamées concernant la possibilité d'un camping, d'un camping ou d'un hôtel de style glamping. Possibilité d'un parc de camping-cars avec terrain de camping.

DESCRIPTION

27,36 acres situés juste en dessous de la ville de Blue Diamond et à proximité du célèbre Red Rock Canyon. Les possibilités sont infinies avec cette propriété spectaculaire. Un développement majeur a finalement eu lieu le long de la crête, juste au-dessus de notre parcelle, avec environ 2 000 logements prévus. L'infrastructure est actuellement en cours de construction en prévision de l'arrivée d'eau, d'électricité, etc. à proximité du site.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 162-22-103-004 162-21-512-001	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	3 787 811 €	Évaluation totale	3 787 811 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

162-22-103-004
162-21-512-001

Évaluation du terrain

3 787 811 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

3 787 811 €

ID de l’annonce: 33194943
Date de mise sur le marché: 16/09/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 13500 Blue Diamond Rd, Las Vegas, NV 89161

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