13500 Van Nuys Blvd
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13500 Van Nuys Blvd Bureau 177 m² À vendre Pacoima, CA 91331 1 013 646 € (5 721,44 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Medical Office Building – 1,907 SF on an 8,965 SF C2 zoned parcel, ideal for medical, dental, or professional use.
- Turn-Key Availability – Can be vacant at the close of escrow, allowing occupancy or repositioning by a new owner.
- Proximity to Demand Drivers – Close to local hospitals, clinics, and major retail centers, enhancing patient accessibility and visibility.
- Ample On-Site Parking – 16 designated spaces in a secured lot, providing convenience for patients and staff.
- High Visibility Location – Positioned on a signalized corner long Van Nuys Blvd, a heavily trafficked corridor with over 30,000 vehicles daily.
- Growing Submarket – Located in the revitalizing Pacoima neighborhood, offering substantial opportunities for patient base expansion.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DO NOT DISTURB OCCUPANTS. Please call Brokers to arrange a tour.
Existing Tenancy is Month-to-Month
Existing Tenancy is Month-to-Month
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 013 646 €
Prix par m²
5 721,44 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
177 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C2
Stationnement
17 Espaces (95,96 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Medicina Familiar
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Medicina Familiar | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2620-014-024 | Évaluation des aménagements | 243 806 € |
| Évaluation du terrain | 677 239 € | Évaluation totale | 921 045 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2620-014-024
Évaluation du terrain
677 239 €
Évaluation des aménagements
243 806 €
Évaluation totale
921 045 €
CONTACTS
-
Brin Hamblin -
Hannah Zager -
Ryan Rothstein-Serling -
Martin Agnew -
Agnew | Serling Group
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