13501 Nall Ave | Overland Park, KS 66224
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13501 Nall Ave
Overland Park, KS 66224
Charles Schwab · Local commercial Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 12 ans restants sur le bail net de l'entreprise avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Bail signé par un locataire de première qualité (NYSE : SCHW — S&P : « A »)
- Les principaux locataires nationaux du secteur du commerce direct sont REI, Apple, Target, Home Depot, Lowe's, Bed Bath & Beyond, Sam's Club et Sprouts
- Augmentation de 10 % des loyers tous les 3 ans (à partir du 1er février 2028)
- En face de Prairiefire, un développement de 60 acres d'environ 1,5 million de pieds carrés de commerces de détail, de résidences, de bureaux, de restaurants, de divertissements et d'hôtels
- Angle rigide, emplacement balisé avec visibilité dans toutes les directions (47 754 VPD combinés)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
807 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2014/2023
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
SD-CR
Stationnement
40 places (49,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur Nall Ave
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HP13900000-0004 | Évaluation des aménagements | 341 729 € |
| Évaluation du terrain | 278 018 € | Évaluation totale | 619 746 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
HP13900000-0004
Évaluation du terrain
278 018 €
Évaluation des aménagements
341 729 €
Évaluation totale
619 746 €
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