Division Street Retail Strip | 13509-13511 SE Division St
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Division Street Retail Strip 13509-13511 SE Division St Local commercial 731 m² À vendre Portland, OR 97236 1 340 932 € (1 834,48 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La division 13511 SE est un centre commercial de premier ordre situé dans un couloir très fréquenté. Il comprend 3 espaces de vente au détail et 2 espaces de vente ou d'entrepôt potentiels supplémentaires. Le propriétaire de l'immeuble prend actuellement sa retraite de son entreprise de revêtements de sol, ce qui permettra de libérer de la superficie supplémentaire pour les nouveaux locataires ou pour un utilisateur propriétaire. Le propriétaire est flexible quant à la location à court terme de son magasin de tapis et de son espace de stockage.
Les espaces commerciaux en façade comprennent une épicerie et un café vidéo. Les deux locataires sont locataires de mois en mois. Possibilité de réaffectation, d'augmentation des loyers ou d'occupation de l'ensemble du centre. Sur place, il est difficile de trouver un parking extérieur avec plus de 10 places pour les clients et le personnel. Une partie du bâtiment est facile à montrer. Proforma loue 199 000 dollars par an, une fois que le propriétaire a libéré les espaces occupés par le propriétaire. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ET VISITER LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS.
Les espaces commerciaux en façade comprennent une épicerie et un café vidéo. Les deux locataires sont locataires de mois en mois. Possibilité de réaffectation, d'augmentation des loyers ou d'occupation de l'ensemble du centre. Sur place, il est difficile de trouver un parking extérieur avec plus de 10 places pour les clients et le personnel. Une partie du bâtiment est facile à montrer. Proforma loue 199 000 dollars par an, une fois que le propriétaire a libéré les espaces occupés par le propriétaire. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES ET VISITER LA PROPRIÉTÉ SANS RENDEZ-VOUS.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
175 543 €
|
240,15 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
175 543 €
|
240,15 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
22 365 €
|
30,60 €
|
| Résultat net d’exploitation |
153 178 €
|
209,56 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2022)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 175 543 € |
| Annuel par m² | 240,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 175 543 € |
| Annuel par m² | 240,15 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 365 € |
| Annuel par m² | 30,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 153 178 € |
| Annuel par m² | 209,56 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
731 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2001
Prix
1 340 932 €
Prix par m²
1 834,48 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
CM1 - La zone CM1 est une zone commerciale mixte à petite échelle destinée aux sites situés dans de petits nœuds à usage mixte dans des zones résidentielles à faible densité.
Stationnement
14 Espaces (19,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m le Division St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R283977 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 563 200 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R283977
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
563 200 € (2023)
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