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Avondale Park 1351 Avondale Dr Immeuble residentiel 92 lots 9 516 760 € (103 443 €/Lot) Taux de capitalisation 9,09 % Clarksville, TN 37040

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès très facile depuis l'autoroute, ce qui permet de se rendre facilement à Nashville ou à Fort Campbell

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

C'est peut-être l'une des meilleures opportunités multifamiliales du Tennessee et certainement l'une des meilleures opportunités de la région de Nashville Tn. C'est votre chance de devenir propriétaire d'un complexe d'appartements de 92 unités de 1, 2, 3 et 4 chambres situé à environ 40 minutes du centre-ville de Nashville Contactez Raymond pour toutes informations 615-804-3762. Voir la vidéo du drone ci-jointe. Clarksville est l'une des villes du Tennessee qui connaît la croissance la plus rapide, passant de 90 000 habitants en 1990 à 180 000 en 2023. C'est la cinquième ville la plus peuplée de l'État. Clarksville abrite l'université d'État d'Austin Peay et est voisine des postes de l'armée américaine de Fort Campbell, situés à environ 16 km du centre-ville de Clarksville. Certains de ses anciens résidents incluent
Roy Acuff, Jimi Hendrix, Wayne Pace, William Rudolph et Pat Summit. Clarksville regorge de choses à faire, que ce soit la randonnée dans les parcs nationaux, le kayak, la navigation de plaisance, le golf ou la pêche. L'histoire et le patrimoine entourent cette région, ainsi que les arts et la culture. Clarksville, Tennessee, abrite ces grandes entreprises : Amazon, Distribution Center 2022, American Standard, Bridgestone. C'est peut-être l'une des meilleures opportunités multifamiliales du Tennessee et certainement l'une des meilleures opportunités de la région de Nashville Tn. C'est votre chance de devenir propriétaire d'un complexe d'appartements de 92 logements de 1, 2, 3 et 4 chambres situé à environ 40 minutes du centre-ville de Nashville. Distribution Center 2022
Norme américaine
Bridgestone Metalpha États-Unis
Société Convergys
FedEx, centre de distribution 2022
Fort Campbell
Google
Hankook
Jostens
LG
SPX Corporation
Trane
et bien d'autres
Clarksville a connu une croissance de 73,8 % depuis l'an 2000, soit une croissance plus rapide que 67 % des villes de taille similaire
Éducation
Collèges et universités
Université d'État d'Austin Peay
Institut Daymar
Collège communautaire de l'État de Nashville
Institut biblique du nord du Tennessee
écoles publiques de la maternelle à la 12e année
Lycée central de Montgomery
La ville a consolidé son système scolaire avec celui du comté, formant le système scolaire du comté de Clarksville-Montgomery. Elle gère un total de 39 écoles publiques accueillant environ 37 666 élèves, dont huit lycées, sept collèges, 24 écoles primaires et une école qui attire les élèves de la maternelle à la 5e année, en plus du Middle College sur le campus de l'Austin Peay State University. Lycées publics (de la 9e à la 12e année) du comté de Clarksville-Montgomery : Lycée de Clarksville (1 562 élèves) Lycée Kenwood (1 302 élèves) Lycée Kirkwood (1 009 élèves) Lycée Montgomery (1 015 élèves) Lycée Northeast (1 341 élèves) Lycée Northwest (1 426 élèves) Lycée Rossview (1 584 élèves) Lycée West Creek (1 647 élèves) Privé écoles de la maternelle à la 12e année. Infrastructures
Routes et autoroutes principales
Route 41A des États-Unis (Madison Street et Fort Campbell Boulevard)
Route 79 des États-Unis (Wilma Rudolph Boulevard)
Interstate 24 (désignée ville de contrôle le long de la route)
Route nationale 12 (Ashland City Road)
Route nationale 13
Route nationale 48
Route nationale 76 (Martin Luther King Jr. Promenade)
State Route 374 (Warfield Blvd., 101e Airborne Division Parkway, Purple Heart Parkway).

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 9 516 760 €
Prix par lot 103 443 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,09 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut 10.6
Nb de lots 92
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 4,33 ha
Surface de l’immeuble 10 570 m²
Occupation moyenne 82%
Nb d’étages 2
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Moquette

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Centre de fitness
  • Laverie
  • Aire de jeux
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 16 686,09 € 60
2+1 32 863,15 € 74
3+1 32 929,54 € 88
3+1.5 8 1 107 € 88
4+1 4 1 372 € 121

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
079-025.01
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 039 296 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024

ZONAGE

Code de zonage r-4
r-4
  • ID de l’annonce: 33286721

  • Date de mise sur le marché: 07/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1351 Avondale Dr, Clarksville, TN 37040

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