1351 E Chapman Ave
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1351 E Chapman Ave
Bureau 245 m² À vendre Fullerton, CA 92831 2 201 787 € (9 004,50 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à haute visibilité sur l'avenue Chapman
- Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien
- Bâtiment magnifiquement entretenu
- Utilisations polyvalentes... pieds carrés supplémentaires. Cour intérieure de 1 350 pieds carrés non comprise dans la taille du bâtiment.
- Grand parking inclus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
KW Commercial est fière de présenter cette opportunité unique : un bâtiment médical, actuellement autorisé à 2 632 pieds carrés, mais il y a une cour intérieure au centre de la propriété (environ 1 320 pieds carrés) qui sert de salle d'attente et peut être utilisée pour d'autres espaces utilisables. La superficie intérieure totale est d'environ 3 950 pieds carrés (y compris la cour). Sept bureaux sont actuellement construits autour de la cour intérieure. Les bureaux sont actuellement loués individuellement pour une durée d'un an. Les revenus locatifs actuels sont de 8 450$ par mois ou 3,21$ le pied carré. Les locataires sont disposés à rester ou peuvent être libérés à l'échéance de courts séjours. Le nouveau propriétaire peut conserver ses revenus pendant qu'il planifie son déménagement. Objet La propriété est conservée dans un état impeccable. Le parking compte 16 + 1 places pour personnes handicapées. La superficie totale du lot est de 11 762 pieds carrés sur un terrain d'angle. Cette propriété a beaucoup de potentiel !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1962/2019
Prix
2 201 787 €
Prix par m²
9 004,50 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
245 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
O-P, Fullerton - Commerce général. Actuellement utilisé comme cabinet médical. Peut être utilisé pour la vente au détail.
Stationnement
18 Espaces (73,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Chauffage central
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 029-508-08 | Évaluation des aménagements | 179 841 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 667 987 € (2024) | Évaluation totale | 847 828 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
029-508-08
Évaluation du terrain
667 987 € (2024)
Évaluation des aménagements
179 841 € (2024)
Évaluation totale
847 828 € (2024)
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