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Bruni Center 1351 Route 38 Local commercial 139 – 557 m² À louer Hainesport, NJ 08036
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1A | 139 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau B-4 | 418 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 47 482 € /an 3 957 € /mois | Double net |
1351 W Route 38 - 1er étage – Bureau 1A
Unit A1 and Unit B4 available for lease @ $12.00 PSF/year plus CAM $4.50 PSF/year. CAM includes water, sewer & dumpsters; does not include gas & electric (tenant responsible for both). Great visibility on Route 38; 3.5 miles to I-295 Exit 43 and 9 miles to Route 73 Exit 36.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1351 Route 38 - 1er étage – Bureau B-4
Unit A1 and Unit B4 available for lease @ $12.00 PSF/year plus CAM $4.50 PSF/year. CAM includes water, sewer & dumpsters; does not include gas & electric (tenant responsible for both). Great visibility on Route 38; 3.5 miles to I-295 Exit 43 and 9 miles to Route 73 Exit 36.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 2 648 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2008 |
| Façade | 118,87 m le Route 38 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 118,87 m le Route 38 |
| Surface commerciale utile | 2 648 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial très fréquenté avec façade sur la Route 38. Nombre de trafic : 36 380 VPD.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bruni Center | 1351 Route 38
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