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Steele Creek Medical Plaza 13515 Steele Creek Rd
Bureaux/Médical 232 – 1 288 m² À louer Charlotte, NC 28273
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à moins de 1,6 km du centre commercial Rivergate.
- Signalisation du bâtiment disponible.
- À moins de 1 mile de l'intersection des autoroutes 160 et 49.
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Cet immeuble de bureaux médicaux (MOB) de premier ordre offre des opportunités de location sur le sous-marché en pleine croissance de Steele Creek. Avec des espaces allant de 2 500 à 16 750 pieds carrés, la propriété propose des options flexibles pour répondre aux différents besoins des locataires. Le taux de location est fixé à 35,00$ le pied carré sur la base du triple filet (NNN), offrant un taux de marché compétitif aux locataires qui souhaitent établir ou étendre leur présence. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2024, ce qui en fait une excellente occasion de sécuriser un espace dans un endroit très demandé avant l'achèvement des travaux. L'occupation par plusieurs locataires garantit un environnement dynamique pour les professionnels de la santé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- 13 867 pieds carrés d'espace disponible total
- Espace multilocataire doté d'équipements modernes
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Aire de réception
- Emplacement privilégié du sous-marché de Steele Creek
- Signalisation du bâtiment disponible pour une meilleure visibilité
- Idéal pour les professionnels de santé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 232 – 1 288 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 445 833 € /an 37 153 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/06/2025 |
2e étage
| Surface |
| 232 – 1 288 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 445 833 € /an 37 153 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
2e étage
| Surface | 232 – 1 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 346,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Cet immeuble de bureaux médicaux (MOB) de premier ordre offre des opportunités de location sur le sous-marché en pleine croissance de Steele Creek. Avec des espaces allant de 2 500 à 16 750 pieds carrés, la propriété propose des options flexibles pour répondre aux différents besoins des locataires. Le taux de location est fixé à 35,00$ le pied carré sur la base du triple filet (NNN), offrant un taux de marché compétitif aux locataires qui souhaitent établir ou étendre leur présence. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2024, ce qui en fait une excellente occasion de sécuriser un espace dans un endroit très demandé avant l'achèvement des travaux. L'occupation par plusieurs locataires garantit un environnement dynamique pour les professionnels de la santé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Disposition open space
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement privilégié du sous-marché de Steele Creek
- 13 867 pieds carrés d'espace disponible total
- Signalisation du bâtiment disponible pour une meilleure visibilité
- Espace multilocataire doté d'équipements modernes
- Idéal pour les professionnels de santé
APERÇU DU BIEN
Situé au 13515 Steele Creek Rd à Charlotte, en Caroline du Nord, cet immeuble de bureaux médicaux de deux étages est actuellement en construction et sa livraison est prévue pour fin 2024. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à moins de 1,6 km du célèbre centre commercial Rivergate, offrant à la fois commodité et visibilité. Sa proximité avec l'I-77 garantit une excellente accessibilité pour les patients comme pour le personnel. Le bâtiment offrira des possibilités de signalisation, ce qui renforcera son attrait pour les locataires qui souhaitent renforcer la présence de leur marque dans le quartier animé de Steele Creek.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Steele Creek Medical Plaza | 13515 Steele Creek Rd
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