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Forest Hills Shopping Center 13520 Euclid Ave
Local commercial 73 – 2 024 m² À louer Cleveland, OH 44112
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Systèmes de transport en commun entourant l'ensemble du bâtiment - Arrêt de bus juste en face de l'établissement et à quelques secondes du Superior Rapid de la RTA
- Cercle universitaire : Université Case Western (5 150 étudiants) | Cleveland Clinic
- À seulement 1 mile à l'ouest du centre-ville de Cleveland
- Idéalement situé à proximité de l'hôpital universitaire et de la clinique de Cleveland de renommée nationale
- Hôpital | Hôpitaux universitaires | Centre médical de Cleveland | Centre médical VA | Musée d'art de Cleveland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13544 | 186 – 428 m² | 3,66 m | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 135604 | 139 – 321 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13592-A | 73 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13598 | 1 203 m² | 3,66 m | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
13520-13620 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 13544
DISPONIBLE À PARTIR DU 8 NOVEMBRE. Espace commercial divisible en ligne avec une grande façade. Un espace supplémentaire au sous-sol offre des mètres carrés gratuits, facilitant les ajouts ou la conversion de l'espace pour tout type d'utilisation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,66 m
13520-13620 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 135604
Un espace de vente en ligne divisible de premier choix est disponible, avec un sol de vente récemment rénové, doté d'un éclairage décoratif et d'un mur à lattes renforcé, idéal pour les vêtements, les articles pour la maison et d'autres utilisations de commerce léger. Des cabines d'essayage dédiées sont déjà en place, ainsi qu'une vaste réserve et un espace de stockage en sous-sol.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
13520-13620 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 13592-A
Espace de restaurant de 2e génération. Cet espace est partiellement aménagé avec une hotte de ventilation en place, des arrivées d'eau pour un lavabo, des installations électriques pour l'équipement de cuisine et des toilettes privées.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Entrée sécurisée
- Capuchon d'aération
- Construction partielle
13520-13620 Euclid Ave - 1er étage – Bureau 13598
Auparavant occupé par une épicerie, cet espace offre plus de 1 000 m² d'espace ouvert. Une opportunité exceptionnelle de louer un grand espace modulable pour de nombreux usages. Ce local dispose d'un parking dédié, d'un sous-sol de stockage gratuit et de deux entrées situées à l'avant et à l'arrière de la galerie commerciale.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FOREST HILLS SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Foot Locker
- Chaussures
- 1 343
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 12 564
- National
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 380
- International
- PLS Check Cashers
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- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 1 444
- National
- Yoshi Hibachi Grille
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Foot Locker | Chaussures | 1 343 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 12 564 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 9 380 | International |
| PLS Check Cashers | - | - | - |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 444 | National |
| Yoshi Hibachi Grille | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13520 EUCLID AVE , CLEVELAND, OH 44112
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Forest Hills est une opportunité de location de premier ordre nichée au cœur d'un quartier des affaires en plein essor du centre de Cleveland, à l'intersection animée d'Euclid et Superior, du côté sud de la rue. Ce centre commercial de quartier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et est facilement accessible par les transports en commun, à quelques pas de la station de transport Superior, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer une clientèle diversifiée. De nombreux espaces de stationnement à l'avant et à l'arrière garantissent une expérience de magasinage pratique et sans stress. Situé le long d'une importante ligne d'autobus et doté d'une voie de virage réservée à l'une des deux intersections signalisées desservant l'établissement, améliorant ainsi l'accessibilité pour les clients arrivant en voiture ou en transport en commun. Le centre commercial Forest Hills bénéficie de la proximité d'attractions et d'institutions renommées telles que University Circle, Historic Little Italy, Forest Hill Park (l'un des plus grands parcs métropolitains de Cleveland), le musée d'histoire naturelle de Cleveland et le campus principal de la Cleveland Clinic. Le centre est bien placé pour tirer parti de l'important trafic de visiteurs et de navetteurs de la région. En prime, certaines suites du centre commercial Forest Hills offrent un espace gratuit au sous-sol, correspondant approximativement à la superficie louée, offrant ainsi un espace de stockage ou une capacité opérationnelle supplémentaire pour votre entreprise. Statistiques sur les véhicules par jour (VPD) : Euclid Avenue - 14 870 ; Superior Rd - 11 182 ; Forest Hills Blvd - 7 313 ; Total - 33 365
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest Hills Shopping Center | 13520 Euclid Ave
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