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Sunrise Mall 13527 Roosevelt Ave

Local commercial 260 m² À louer Flushing, NY 11354

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Juste à côté de la gare Main St. 7, entouré d'arrêts de bus animés et à proximité du LIRR.
  • Exposition de premier ordre avec une façade très large sur l'avenue Roosevelt, très fréquentée et proche de tout.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 260 m²
  • Négociable
  • 2 957 € /m²/an 246,45 € /m²/mois 769 297 € /an 64 108 € /mois
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Cet espace commercial de premier choix, situé en plein cœur animé de Downtown Flushing sur Roosevelt Ave, offre une visibilité exceptionnelle. Juste à côté de la station de métro Main St. de la ligne 7, entouré d'arrêts de bus très fréquentés et à proximité du LIRR, cet espace spacieux (environ 260 m²) bénéficie d'une exposition optimale avec une façade extra-large sur Roosevelt Ave. Fort passage piétonnier et proximité de tout. Équipé de gaz, cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'activités commerciales cherchant à prospérer dans une zone à fort trafic. Les locataires sont responsables de 70 % de la taxe foncière. Avec une commodité inégalée pour les services locaux et les transports en commun, cet emplacement constitue une base parfaite pour le succès de votre entreprise.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 260 m² Négociable 2 957 € /m²/an 246,45 € /m²/mois 769 297 € /an 64 108 € /mois Brut modifié

1er étage

Surface
260 m²
Durée
Négociable
Loyer
2 957 € /m²/an 246,45 € /m²/mois 769 297 € /an 64 108 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Cet espace commercial de premier choix, situé en plein cœur animé de Downtown Flushing sur Roosevelt Ave, offre une visibilité exceptionnelle. Juste à côté de la station de métro Main St. de la ligne 7, entouré d'arrêts de bus très fréquentés et à proximité du LIRR, cet espace spacieux (environ 260 m²) bénéficie d'une exposition optimale avec une façade extra-large sur Roosevelt Ave. Fort passage piétonnier et proximité de tout. Équipé de gaz, cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'activités commerciales cherchant à prospérer dans une zone à fort trafic. Les locataires sont responsables de 70 % de la taxe foncière. Avec une commodité inégalée pour les services locaux et les transports en commun, cet emplacement constitue une base parfaite pour le succès de votre entreprise.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13527 ROOSEVELT AVE , FLUSHING, NY 11354

Espace total disponible 260 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 808 m²
Année de construction 1950

À PROPOS DU BIEN

Lieu ! Lieu ! Lieu ! Cet espace commercial de premier ordre, situé en plein centre animé du centre-ville de Flushing sur Roosevelt Ave, offre une visibilité inégalée. Situé juste à côté de la gare Main St. 7, entouré d'arrêts de bus animés et à proximité du LIRR, ce vaste espace (environ 2 800 pieds carrés) offre une exposition de choix avec une façade très large sur l'avenue Roosevelt. Trafic dense et pratique pour tout. Équipé au gaz, cet espace polyvalent est idéal pour diverses entreprises souhaitant prospérer dans une zone très fréquentée. Les locataires sont responsables de 70 % de la taxe RE. Bénéficiant d'une commodité inégalée par rapport aux commodités locales et aux transports en commun, cet emplacement constitue une base idéale pour la réussite de votre entreprise.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Gyu-Kaku Japanese BBQ
Chase Bank
East West Bank
Bank of America
Goldfish Swimming School
Meet Fresh
Orangetheory Fitness
HSBC
Starbucks
Citi
  • ID de l’annonce: 33776759

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13527 Roosevelt Ave, Flushing, NY 11354

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