Terrace Place | 13531 E Caley Ave
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Terrace Place 13531 E Caley Ave Bureau 10 219 m² À vendre Englewood, CO 80111
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Revenu locatif annuel de 1 648 545$ à compter du 1er février 2025
- Augmentation annuelle des loyers de 1 %, véritable bail NNN, aucune responsabilité du propriétaire.
- Nordstroms génère des revenus à court terme avec un bail actuel expirant le 31 janvier 2028
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap a le plaisir d'annoncer l'offre de l'immeuble de bureaux Nordstrom, un immeuble de bureaux de 110 000 pieds carrés loué à Nordstrom, Inc. sur une base NNN situé sur 8,60 acres et situé à Centennial, au Colorado.
L'immeuble de bureaux Nordstrom est occupé par la division des cartes de crédit du détaillant de luxe sur une base NNN, le mandat actuel prenant fin en 2028 et avec trois options de prolongation de cinq ans.
L'établissement en question est proposé en tarif simple et est situé à l'angle nord-ouest d'East Caley Avenue et de South Potomac Street, juste à côté d'un bâtiment de centre de données appartenant à Nordstrom, Inc., sur le marché du sud-est de Denver.
La région sud-est de Denver a connu une croissance fulgurante au cours des deux dernières décennies, principalement en raison de son accès à
les transports et une vaste base de logements exécutifs. L'I-25 traverse la région sud-est de Denver et est l'autoroute la plus fréquentée de la ville, avec plus de 200 000 véhicules passant par la propriété chaque jour.
L'I-25 relie Colorado Springs, Denver et Fort Collins, trois des
Les plus grandes municipalités de l'État. De plus, le Dry, situé à proximité
La station de tramway Creek offre un accès direct et pratique à
Le réseau de transport en commun en pleine expansion de Denver
L'immeuble de bureaux Nordstrom est occupé par la division des cartes de crédit du détaillant de luxe sur une base NNN, le mandat actuel prenant fin en 2028 et avec trois options de prolongation de cinq ans.
L'établissement en question est proposé en tarif simple et est situé à l'angle nord-ouest d'East Caley Avenue et de South Potomac Street, juste à côté d'un bâtiment de centre de données appartenant à Nordstrom, Inc., sur le marché du sud-est de Denver.
La région sud-est de Denver a connu une croissance fulgurante au cours des deux dernières décennies, principalement en raison de son accès à
les transports et une vaste base de logements exécutifs. L'I-25 traverse la région sud-est de Denver et est l'autoroute la plus fréquentée de la ville, avec plus de 200 000 véhicules passant par la propriété chaque jour.
L'I-25 relie Colorado Springs, Denver et Fort Collins, trois des
Les plus grandes municipalités de l'État. De plus, le Dry, situé à proximité
La station de tramway Creek offre un accès direct et pratique à
Le réseau de transport en commun en pleine expansion de Denver
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
10 219 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
RNE
1 503 968 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
3 530 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
3,50 ha
Zonage
PUD, Cenntennial - Planned Development Zoning
Stationnement
416 Espaces (40,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2075-24-1-02-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 303 367 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2075-24-1-02-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 303 367 €
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Terrace Place | 13531 E Caley Ave
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