Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

927 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

KFC - ROCKINGHAM, NC 1354 E Broad Ave Local commercial 279 m² À vendre Rockingham, NC 28379 3 179 549 € (11 400,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

LONG -TERM LEASE - Brand New 20-Year Absolute NNN Lease with Attractive 7.00% Rental Escalations Every 5 Years!
TENANT- FQSR, LLC (the largest KFC franchisee in the U.S.) encompasses ±832 locations (+20% of KFC locations in the U.S. system)
HIGH TRAFFIC COUNTS/VISIBILITY - Well positioned on a pad site to a Lowe’s Home Improvement Shopping Center (hard corner/signalized intersection)

OPERATOR | TENANT - Parent Company of KBP Foods operates ±1,090 locations across 4 brands in 32 states
HIGH SALES VOLUMES - Sales well above the KFC Systemwide Average with an attractive 8.93% Rent-to- Sales ratio!
2023 DEMOGRAPHICS: Total Population (5-MI): 30,081 | Average Household Income (1-MI): $74,180

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Building & Land) Fee Simple

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

279 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

3 179 549 €

Prix par m²

11 400,53 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

206 662 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,29 ha

Zonage

Façade

31 m le East Broad Avenue

Restaurant

Signalisation

Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
-
-
-

KFC, une filiale de Yum ! Brands, Inc. (NYSE : YUM.) est une marque mondiale de restaurants de poulet qui possède une riche histoire de succès et d'innovation depuis des décennies. Tout a commencé avec un cuisinier, le colonel Harland Sanders, qui a créé une bonne recette il y a des décennies, une liste d'herbes et d'épices secrètes griffée au dos de la porte de sa cuisine. Aujourd'hui, ils suivent toujours la formule de son succès, avec de vrais cuisiniers panant et préparant à la main notre délicieux poulet dans des dizaines de milliers de restaurants à travers le monde.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
	Hébergement et restauration	-	-			-

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 747202-56-5834 74720256583401	Évaluation des aménagements	345 487 €
Évaluation du terrain	365 020 €	Évaluation totale	710 507 €