Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback | 1354 Jeffco Blvd
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Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback 1354 Jeffco Blvd Local commercial 686 m² À vendre Arnold, MO 63010 2 207 042 € (3 219,02 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Communauté aisée Le revenu moyen des ménages est de plus de 94 000$ dans un rayon de 5 km et de plus de 99 000$ dans un rayon de 8 km
- Proximité des grandes villes L'établissement en question se trouve à seulement 29 km du centre-ville de Saint-Louis
- Adjacent au très performant Walmart Supercenter L'établissement en question est situé en face d'un Walmart Supercenter classé au 92e centile
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un centre Dobbs Tire & Auto situé au 1354 Jeffco Blvd., Arnold, MO 63010. Le site comprend environ 7 380 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,92 acre. Ce Dobbs Tire & Auto Center fait l'objet d'un bail Triple-Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 145 401$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
2 207 042 €
Prix par m²
3 219,02 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
132 423 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
CT1 - Quartier commercial à caractère principalement résidentiel
Stationnement
28 Espaces (40,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m le Jeffco Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-9.0-29.0-2-003-012 | Évaluation des aménagements | 83 879 € |
| Évaluation du terrain | 69 307 € | Évaluation totale | 153 186 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-9.0-29.0-2-003-012
Évaluation du terrain
69 307 €
Évaluation des aménagements
83 879 €
Évaluation totale
153 186 €
CONTACTS
-
Glen Kunofsky -
Matthew Anuszkiewicz -
Ryan Sblendorio -
Amelia Haydock -
Luke Babcock -
NNN Pro Group
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Dobbs Tire & Auto Centers Sale- Leaseback | 1354 Jeffco Blvd
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