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Prime Retail/Office on the Promenade 1355 3rd Street Promenade
186 – 3 288 m² Immeuble 4 étoiles À louer Santa Monica, CA 90401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment emblématique d'angle sur la promenade de la 3e rue
- Commerce de détail/Bureau
- Haute visibilité/haute identité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Sous-sol, bureau B | 637 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau 1 | 186 – 704 m² | 3,66 - 4,42 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau 2 | 651 m² | 4,88 - 5,94 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 3e étage | 651 m² | 4,88 - 5,94 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 4e étage, bureau 4 | 645 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, bureau B
Espace souterrain avec système CVC dédié, toilettes privées et accès par ascenseur. Peut être utilisé pour le commerce de détail, le bureau ou un concept de salon/speakeasy. Plafonds jusqu'à 10 pieds
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Convient pour 18 - 55 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
1er étage, bureau 1
Rare disponibilité de coins ! Intersection à haute visibilité, 11 grandes vitrines, 200 pieds linéaires d'exposition !
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 651 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 - 4,42 m
- Emplacement irremplaçable sur la promenade
- 7 573 pieds carrés au niveau de la rue
- Plafonds hauts : 12 à 14 pi
- 11 grandes vitrines
- 200 pieds d'exposition linéaire
2e étage, bureau 2
Opportunité exceptionnelle de louer le coin historique du boulevard Santa Monica et de la Third Street Promenade. Un actif à haute visibilité entouré de boutiques et de restaurants dynamiques, à quelques pas de la plage et de la jetée. Un espace unique et recherché. Espace actuellement ouvert au 3e étage pour un effet de plafond à double hauteur.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 651 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,88 - 5,94 m
3e étage
Le propriétaire est prêt à restaurer le 3e étage si nécessaire.
- Disposition open space
- Convient pour 18 - 57 Personnes
- Plafonds finis: 4,88 - 5,94 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 651 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Vue imprenable sur la promenade
- Espace lumineux et lumineux
4e étage, bureau 4
Espace au dernier étage avec vue sur l'océan. Des baies vitrées bordent tout le périmètre de la suite. Brique apparente.
- Disposition open space
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 651 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Vues sur l'océan
- Vues sur l'océan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1355 3RD STREET PROMENADE , SANTA MONICA, CA 90401
| Espace total disponible | 3 288 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 3 288 m² |
| Max. Contigu | 2 651 m² | Année de construction/rénovation | 1911/1989 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 3 288 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Max. Contigu | 2 651 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 288 m² |
| Année de construction/rénovation | 1911/1989 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de vente phare unique en son genre à l'angle principal du boulevard Santa Monica et de la 3e rue Promenade. Occupé par GAP pendant près de 25 ans, le 1355 Third Street Promenade est un lieu important, idéal pour les vêtements, les grands magasins, les restaurants, les utilisations expérientielles et les bureaux créatifs. Peut être utilisé pour les fenêtres contextuelles.
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Retail/Office on the Promenade | 1355 3rd Street Promenade
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