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1355 Fitzgerald Ave Industriel/Logistique 743 m² Inoccupé À vendre San Francisco, CA 94124 2 751 720 € (3 702,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Puissance élevée (600 ampères).
Porte drive-in.
Plusieurs lucarnes fournissant une excellente lumière naturelle

Puits de lumière.
Hauteur libre 18 pi
Entraînement motorisé enroulable dans la porte

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Posséder ou louer un entrepôt dans le quartier de Bayview, à San Francisco, peut constituer un investissement stratégique, compte tenu de l'histoire industrielle du quartier, de son développement continu et de ses coûts immobiliers relativement inférieurs à ceux des autres quartiers de la ville.
Propriété : L'achat d'un entrepôt à Bayview est généralement plus abordable que dans le centre de San Francisco, mais cette tendance est en hausse en raison du réaménagement et de la demande d'espaces industriels. Les prix varient en fonction de la taille, du zonage et de l'état.

1355 Fitzgerald Ave | For Sale & Lease

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 751 720 €	Surface utile brute	743 m²
Prix par m²	3 702,41 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1950
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,08 ha

Prix	2 751 720 €
Prix par m²	3 702,41 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	743 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24

Signalisation

Eau - Ville
Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
743 m²
Industriel/Logistique
Espace brut
Maintenant

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1355 Fitzgerald Ave, San Francisco, CA à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Photo intérieure

1355 Fitzgerald Ave, San Francisco, CA à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Photo intérieure

1355 Fitzgerald Ave, San Francisco, CA à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Photo intérieure

1355 Fitzgerald Ave, San Francisco, CA à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 4 — Photo intérieure

Entrepôt industriel de ± 8 000 pieds carrés disponible pour une opportunité propriétaire/utilisateur dans un emplacement privilégié à San Francisco

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	743 m²	Industriel/Logistique	Espace brut	Maintenant

Surface

743 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Espace brut

Disponible

Maintenant

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Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	4940-015	Évaluation des aménagements	963 648 €
Évaluation du terrain	2 248 513 €	Évaluation totale	3 212 161 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

4940-015

Évaluation du terrain

2 248 513 €

Évaluation des aménagements

963 648 €

Évaluation totale

3 212 161 €

ZONAGE

Code de zonage	PDR-1-B (Light Industrial Buffer)
PDR-1-B (Light Industrial Buffer)

(415) 229-8922

CONTACTS

Evan Housel
Kevin Pon
Kidder Mathews

ID de l’annonce: 30044752
Date de mise sur le marché: 13/11/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 1355 Fitzgerald Ave, San Francisco, CA 94124

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