Reindeer Ranch | 1356 County Road 2900 N
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Reindeer Ranch 1356 County Road 2900 N Spécialité 1 027 m² À vendre Rantoul, IL 61866 2 054 618 € (2 000,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La vente comprend l'entreprise, la propriété et la superficie supplémentaire
- Taux CAP de 7,13 %
- Plus de 60 000 visiteurs par an
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue au Hardy's Reindeer Ranch, là où le pôle Nord rencontre le Far West. Il s'agit d'une opportunité d'investissement extraordinaire pour posséder et exploiter l'une des attractions touristiques et des centres de banquet les plus appréciés du centre de l'Illinois. Situé sur 58,8 acres de terres agricoles de premier choix, juste au nord de l'université de l'Illinois, dans le village de Rantoul, cet établissement accueille plus de 60 000 visiteurs chaque année qui viennent découvrir la magie de Noël et les activités amusantes proposées par le Reindeer Ranch. Cette propriété comprend une salle de banquet de 130 places entièrement équipée (3 456 pieds carrés) avec cuisine de service, une boutique de cadeaux à ossature de bois construite sur mesure (1 987 pieds carrés), une étable, un hangar et un atelier construits par les Amish (2 240 pieds carrés), une grange à poteaux (1 171 pieds carrés), un pâturage clôturé, un parking et un labyrinthe à maïs. La ferme de 3 chambres (2 200 pieds carrés) avec garage attenant a été construite à partir de bois dur récupéré et dispose d'un concept ouvert et d'un garage surdimensionné pour 2 voitures. La vente comprend les terrains, les bâtiments, tous les équipements, les outils, les tracteurs, le troupeau de rennes et tout l'inventaire, ainsi que des informations exclusives, y compris les fournisseurs, les comptes de visites en autocar, le site Web et les comptes de réseaux sociaux. Depuis 30 ans, le Hardy's Reindeer Ranch est une destination saisonnière pour les visiteurs et les excursions en autocar de près ou de loin. Le Ranch propose des activités automnales et festives pour toute la famille, notamment un « baiser » rapproché et une introduction au troupeau de 20 vrais rennes d'Alaska, à un labyrinthe de maïs de 10 acres, à des citrouilles, à des promenades en foin, à des sapins de Noël, à des chariots de course à pédales et à une galerie de paintball. Les invités se réunissent et se réchauffent autour du poêle ventru de la boutique de cadeaux, puis déjeunent au café Klondike. Tout au long de l'année, la ferme organise une variété de forfaits de divertissement de groupe et d'événements privés, notamment des réunions de famille, des groupes scolaires, des mariages et des retraites d'entreprise. Cet établissement se trouve à 3 km du corridor I-57, à 2 heures de la ville de Chicago et à 25 minutes du campus de l'université de l'Illinois. Cette opportunité agrotouristique exceptionnelle fournit l'infrastructure et le potentiel nécessaires pour s'intégrer directement à un modèle commercial bien établi ou donner vie à votre projet ou à votre vision agricole. Le sol recherché sur les 30 acres de propriété cultivés est loué au comptant, ce qui ajoute des sources de revenus supplémentaires à cet investissement.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
À PROPOS 1356 COUNTY ROAD 2900 N , RANTOUL, IL 61866
Cette propriété comprend une salle de banquet de 130 places entièrement équipée (3 456 pieds carrés) avec cuisine de service, une boutique de cadeaux à ossature de bois construite sur mesure (1 987 pieds carrés), une étable, un hangar et un atelier construits par les Amish (2 240 pieds carrés), une grange à poteaux (1 171 pieds carrés), un pâturage clôturé, un parking et un labyrinthe à maïs. La ferme de 3 chambres (2 200 pieds carrés) avec garage attenant a été construite à partir de bois dur récupéré et dispose d'un concept ouvert et d'un garage surdimensionné pour 2 voitures.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 19 179 € | |
| Évaluation du terrain | 19 179 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2023 Payable 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
19 179 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 179 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
ZONAGE
| Code de zonage | AG-1 & AG-2 (Parcelles du canton, la parcelle avec les bâtiments est AG-2 et la superficie est AG-1) |
| AG-1 & AG-2 (Parcelles du canton, la parcelle avec les bâtiments est AG-2 et la superficie est AG-1) |
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