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CVS Pharmacy 1357 Route 9 Local commercial 1 216 m² À vendre Toms River, NJ 08755
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Baux à long terme : nouveaux baux de 25 ans
Absolute NNN : Absolument aucune responsabilité du propriétaire
Financement à flux de trésorerie nul : financement autoamortissable assumable avec un taux d'intérêt fixe de 3,901 % inférieur au marché
Actif d'échange 1031 parfait : La structure du ZCF et la réavance de remboursement permettent une hausse parfaite de 1031, car elles permettent aux propriétaires de retirer leurs capitaux propres et de rester sur la touche plutôt que d'acquérir d'autres actifs avec des taux de capitalisation agressifs.
Remboursement/Réavance : La structure permet de faibles contributions en fonds propres avec un retour sur investissement initial élevé à long terme et permet le retrait d'argent au-delà du pourcentage de la dette.
Également disponible en tant qu'investissement libre et transparent — contactez-nous pour plus d'informations.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
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99,999 SF
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CVS Health is building a world of health around every consumer. Their unmatched reach allows them to deliver high-quality, affordable health care when and how individuals choose. They are on a mission to deliver superior and more connected experiences, lower the cost of care and improve the health and well-being of those they serve. As a leading health solutions company, they offer multiple channels to access health care locally and nationally. Their strong community presence, tech-forward approach and unmatched engagement with millions of people enabling them to deliver high-quality, personalized, affordable health care. Guided by their purpose, CVS Health® is building an entire world of health care around each and every person they serve, no matter where they are on their journey. They listen, show empathy and deliver innovative solutions that serve people’s unique needs and earn their loyalty. Because how they deliver their services is just as important as what they deliver.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-00410-04-00038-01 | Évaluation des aménagements | 2 366 571 € |
| Évaluation du terrain | 1 834 480 € | Évaluation totale | 4 201 051 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
CVS Pharmacy | 1357 Route 9
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