Raising Cane's | 13571 Telegraph Rd
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Raising Cane's 13571 Telegraph Rd Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Whittier, CA 90605 3 902 856 € (11 669,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'offre porte sur une nouvelle construction Raising Cane's dans le cadre d'un bail foncier de 15 ans exécuté par l'entreprise, avec quatre options de prolongation de 5 ans
- Raising Cane's est responsable du paiement des impôts fonciers et des assurances, ainsi que de tous les travaux d'entretien et de réparation (y compris le toit et la structure)
- Raising Cane's se trouve à proximité du centre commercial TeleMills Plaza, qui comprend un magasin de détail WSS indépendant et un centre de strip-tease non ancré
- Le bail prévoit des majorations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option
- La propriété en question est équipée d'un service au volant et d'un patio extérieur, et bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue
- La propriété en question est située à l'intersection signalisée de Telegraph Road et de Mills Avenue, avec de multiples points d'entrée et de sortie
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est un bâtiment intercalaire de L.A. County Raising Cane's doté d'une signalisation bien visible sur pylônes et équipé d'un service au volant et d'un patio extérieur. Raising Cane's possède l'un des AUV les plus élevés de l'industrie des QSR. Raising Cane's, qui exploitera plus de 875 restaurants par EOY, est l'une des principales marques de restauration rapide qui a connu 62 trimestres consécutifs de croissance positive des ventes dans les magasins comparables.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 902 856 €
Prix par m²
11 669,44 €
Taux de capitalisation
4,70 %
RNE
183 448 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
M1 - Limited Industrial
Stationnement
30 Espaces (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
57 m le Telegraph Road
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 8
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Présenté par
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