136-138 Winter St
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136-138 Winter St Local commercial 870 m² 100 % Loué À vendre Haverhill, MA 01830 1 670 582 € (1 920,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Value Add
- Great Location
- Many recent Updates
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a fantastic chance to capitalize on a 13-unit mixed-use building in an up-and-coming part of the city. With a significant portion of the heavy lifting already completed, this property is poised for its next phase of growth. Finish the “in-progress” renovation of 3 residential units, fill the 3 other vacancies and this building will be set to generate steady income. With large 1-bedroom units and nearby public transportation, these downtown units will be in high demand. Recent upgrades include; new cement board siding, trim, paneling, select windows, new hot water systems for the entire building, new heating systems, roof repairs, removed the chimney and completely updated the common area with exterior doors, lighting, new flooring and new sheetrock for an open and modern feel. This is a great building, just about set to be a lifelong investment that will allow you to benefit from the value added and the continued appreciation of a sought-after and growing market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
870 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
1 670 582 €
Prix par m²
1 920,95 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,54
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CC, Haverhill
Stationnement
4 Espaces (4,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m le Winter
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | HAVE-000303-000063-000012C | Évaluation totale | 1 324 929 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 571 545 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 753 384 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
HAVE-000303-000063-000012C
Évaluation du terrain
571 545 € (2025)
Évaluation des aménagements
753 384 € (2025)
Évaluation totale
1 324 929 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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