136 E 2nd St
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136 E 2nd St Local commercial 291 m² 50 % Loué À vendre Kaukauna, WI 54130 274 255 € (943,75 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Toit plus récent
- Façade en brique attrayante
- Revenus potentiels des appartements à l'étage
- Entreprise + Immobilier + Actifs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entreprise + Immobilier + Actifs
Des possibilités infinies avec ce bâtiment commercial à usage mixte. Le prix comprend les affaires, The Union Kitchen Collective, une cuisine ouverte commune au rez-de-chaussée. Comprend une hotte d'aération et des équipements de cuisine. Le deuxième étage comprend deux appartements, un 1 chambre et un 2 chambres. L'espace de 2 chambres devrait être terminé par le futur propriétaire.
L'appartement de 1 chambre est prêt à être loué ou à être utilisé en tant que propriétaire. La location de cette unité porterait le bâtiment à un taux de capitalisation de 9,32 % +. Terminer la deuxième unité et la louer porterait le taux de capitalisation à 12,78 % et plus.
Toutes les visites nécessitent une approbation préalable.
Des possibilités infinies avec ce bâtiment commercial à usage mixte. Le prix comprend les affaires, The Union Kitchen Collective, une cuisine ouverte commune au rez-de-chaussée. Comprend une hotte d'aération et des équipements de cuisine. Le deuxième étage comprend deux appartements, un 1 chambre et un 2 chambres. L'espace de 2 chambres devrait être terminé par le futur propriétaire.
L'appartement de 1 chambre est prêt à être loué ou à être utilisé en tant que propriétaire. La location de cette unité porterait le bâtiment à un taux de capitalisation de 9,32 % +. Terminer la deuxième unité et la louer porterait le taux de capitalisation à 12,78 % et plus.
Toutes les visites nécessitent une approbation préalable.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
291 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1901
Prix
274 255 €
Prix par m²
943,75 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,26
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
CCD - Quartier central commercial
Façade
7 m le East 2nd Street
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-4-0049-00 | Évaluation totale | 100 071 € |
| Évaluation du terrain | 9 814 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 90 256 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-4-0049-00
Évaluation du terrain
9 814 €
Évaluation des aménagements
90 256 €
Évaluation totale
100 071 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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