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Shoppes at Chartiers Crossing 136 McKees Rocks Plz Local commercial 186 – 1 762 m² À louer Mckees Rocks, PA 15136
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de quartier ancré à Aldi. Première banlieue à l'ouest de la ville de Pittsburgh.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 2-10 Ans | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 39 625 € /an 3 302 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-29 Ans | 187,59 € /m²/an 15,63 € /m²/mois 34 855 € /an 2 905 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 353 m² | 5-10 Ans | 192,53 € /m²/an 16,04 € /m²/mois 260 494 € /an 21 708 € /mois | Triple net (NNN) |
1 McKees Rocks Plz - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1 McKees Rocks Plz - 1er étage
End-cap next to anchor tenant (ALDI). Space build-out for a Subway and then converted into full-service cafe with pizza ovens. Restaurante equipment includes Hood with ANSUL system, Walk-In Cooler, Walk-in Freezer, and Seating. Ability to add a drive-thru window.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Cuisine
155 Chartiers Ave - 1er étage
This 14,564 sf freestanding retail building with drive-thru sits on an outparcel in an 100,000 sf ALDI-anchored shopping center: The Shoppes at Chartiers Crossing. It’s located at the entrance to the shopping center at a lighted-intersection on the heavily travelled Pennsylvania State Route 51 (i.e, the “A” intersection or “Main on Main” in this Pittsburgh submarket). Tenant Improvement (TI) Package Available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ALDI
- Supermarché
- 3 069
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ALDI | Supermarché | 3 069 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 762 m² | Façade | 304,80 m le Chartiers Avenue (SR 51) |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 634 m² |
| Stationnement | 810 Espaces | Surface totale du terrain | 9,65 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1968 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Linden St |
| Espace total disponible | 1 762 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 810 Espaces |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 304,80 m le Chartiers Avenue (SR 51) |
| Surface commerciale utile | 10 634 m² |
| Surface totale du terrain | 9,65 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Linden St |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier de 115 000 pieds carrés ancré par l'épicerie ALDI. Les locataires nationaux incluent Chase Bank, Family Dollar, ACE Cash Express, Rainbow Clothing et Cricket Wireless. Situé à l'intersection éclairée (Main-sur-Main) sur l'avenue Chartiers (State Route 51). Le trafic quotidien moyen est de 18 000 véhicules par jour. Signalisation sur pylône disponible. Situé avec une zone d'opportunité fédérale et une zone de projet HUD Choice Neighborhoods.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shoppes at Chartiers Crossing | 136 McKees Rocks Plz
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