Redevelopment Opportunity - Route 66 136 Meriden Rd Terrain 0,81 ha À vendre 1 368 450 € Middlefield, CT 06455

*Opportunité de rédéveloppement* Cette parcelle de 2 acres avec 254 pieds de façade sur le corridor commercial très fréquenté de la route 66 à Middlefield, dans le Connecticut, est maintenant proposée à la vente. L'établissement jouxte un site Dunkin Donuts récemment construit, se trouve juste en face d'un centre animalier et de jardinage du Smithland et se trouve à seulement 5 km de l'Interstate 91, de la Merritt Parkway/Route 15 et de l'Interstate 691. Les principaux détaillants tels que CVS, Walgreens, Price Chopper, Aldi, Firestone Auto, O'Reilly Auto Parts, Petco, Home Depot et bien d'autres sont tous situés sur la même route et à seulement 3 km. La propriété elle-même voit passer près de 21 800 véhicules chaque jour et ce chiffre grimpe à 26 700 véhicules par jour à seulement un kilomètre et demi de la route. La propriété est actuellement améliorée par un ranch unifamilial, un bâtiment industriel d'environ 3 600 pieds carrés de haut plafond et deux serres d'environ 2 880 pieds carrés chacune. Les propriétaires actuels exploitent leur entreprise d'aménagement paysager et de déneigement à l'extérieur de la propriété.