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1360-1376 Concannon Blvd - Bldg J Bureaux/Médical 163 m² 1 008 964 € À vendre Livermore, CA 94550
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signalisation du bâtiment pour chaque unité
- Entrées séparées pour chaque unité (directement depuis le parking)
- 200 ampères de puissance pour chaque unité
- Compteur séparé pour PG&E
- Toilettes privées dans chaque unité
- Superchargeurs Tesla sur site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Well at Sunset est un projet récemment rénové en 2020. Chaque bâtiment a été démoli jusqu'aux fondations et reconstruit avec un toit, un revêtement, des fenêtres, des installations électriques, etc. Les quatre bâtiments situés à l'extrémité nord du projet ont été vendus à un promoteur de logements pour personnes âgées qui prévoit de construire un nouveau complexe de logements pour personnes âgées dans un avenir proche. Les 6 bâtiments restants à l'extrémité sud du projet ont été rénovés pour devenir un nouveau complexe commercial, médical et de bureaux destiné à la communauté locale. La plupart des utilisations commerciales, médicales et de bureau sont autorisées dans ce district de zonage. Des superchargeurs Tesla sont installés devant le bâtiment A. Certaines terrasses extérieures sont situées à des endroits clés du projet. Il existe une zone tampon paysagée de 3,5 acres entre ce projet et les maisons environnantes qui sera éventuellement rénovée pour inclure des sentiers pédestres et des bancs une fois le développement de logements pour personnes âgées terminé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1372
| Surface du lot | 163 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 008 964 € | Taux de capitalisation | 5,70% |
| Prix par m² | 6 205,94 € | RNE | 57 535,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical | Nb de places de stationnement | 6 |
| Surface du lot | 163 m² |
| Prix | 1 008 964 € |
| Prix par m² | 6 205,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| RNE | 57 535,71 € |
| Nb de places de stationnement | 6 |
DESCRIPTION
Unité d'investissement louée. Situé à l'angle nord-est du bâtiment J. Rare suite de bureaux et condominiums médicaux récemment rénovés. Loué à un ergothérapeute pédiatrique.
NOTES SUR LA VENTE
Rare opportunité de vente d'investissement commercial. Durée du bail de 5 ans jusqu'au 30/06/28, véritable bail NNN, garantie personnelle sur le bail. Veuillez contacter les courtiers pour plus d'informations sur le bail.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Plancher surélevé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
ZONAGE
| Code de zonage | CO (Bureau, médical, vente au détail, commercial) |
| CO (Bureau, médical, vente au détail, commercial) |
Présenté par
1360-1376 Concannon Blvd - Bldg J
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