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Trizek Village Plaza 1360 N State Road 7 214 – 1 282 m² À louer Margate, FL 33063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand emplacement sur une place de quartier avec 441 façades
- Excellent mélange de locataires et de types d'entreprises
- Voie de virage dédiée et accès à la fois vers le nord et vers le sud
- Espace de restauration/salon/bar de 2e génération disponible
- Nombreuses possibilités de signalisation sur la 441
- À proximité des autoroutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1360 | 297 – 444 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 105 369 € /an 8 781 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1388 | 399 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 94 704 € /an 7 892 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1426 | 214 m² | Négociable | 237,18 € /m²/an 19,76 € /m²/mois 50 679 € /an 4 223 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1454 | 225 m² | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 42 624 € /an 3 552 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1360
End cap space with signage facing 441. Large open area great for gymnastics, dance studio, or similar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau 1388
Formerly O'Malley's Sports Bar that featured full service bar, kitchen, pool tables, live stage shows, and more. Great opportunity to open your own sport bar, dive bar, music hall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1426
Move in Ready! 2 front door entries, 4 Private Offices and a Large open area. LED Lightning and Vinyl Laminate Flooring.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
1er étage, bureau 1454
Former Dunkin Donuts space. Open seating area with large back kitchen, bakery, prep area. 3 Compartment sink and other stubs available. Great for Deli, catering, coffee shop, or similar.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 282 m² | Surface commerciale utile | 6 044 m² |
| Min. Divisible | 214 m² | Surface totale du terrain | 2,68 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 282 m² |
| Min. Divisible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 044 m² |
| Surface totale du terrain | 2,68 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Place de quartier idéalement située sur la 441, juste au sud de Royal Palm Blvd. Trizek Village Plaza comprend un mélange de locataires et de types d'entreprises. Des espaces commerciaux à des prix compétitifs #1360 (embout) - 4 782 pieds carrés, espace d'extrémité avec signalisation faisant face à la 441. Grand espace ouvert idéal pour la gymnastique, un studio de danse ou similaire. #1388 - 4 298 pieds carrés Ancien O'Malley's Sports Bar qui comprenait un bar à service complet, une cuisine, des tables de billard, des spectacles sur scène et plus encore. Excellente opportunité d'ouvrir votre propre bar sportif, bar de plongée, music-hall. #1454 (embout) - 2 418 pieds carrés Ancien espace Dunkin Donuts. Coin salon ouvert avec grande arrière-cuisine, boulangerie, zone de préparation. Évier à 3 compartiments et autres robinets disponibles. Idéal pour les épiceries fines, la restauration, les cafés ou autres.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trizek Village Plaza | 1360 N State Road 7
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