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Branch Park 13604-13608 Midway Road

Local commercial 2 900 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75244 7 660 020 € (2 641,25 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Centre commercial et d'exposition de quartier non ancré bien situé à l'intersection de Midway et Alpha Road à Dallas, au Texas
Prix bien inférieur au coût de remplacement de 267,77$ PSF
Le revenu moyen des ménages dépasse 123 700 dollars, 126 500 dollars et 131 900 dollars dans un rayon d'un, trois et 5 miles, respectivement

Les loyers sont en moyenne de 16,07 dollars PSF NNN, tandis que les espaces commerciaux de la région sont loués entre 20 et 30 dollars PSF NNN
Le North Dallas Design District comprend plus de 12 300 000 pieds carrés de bureaux, industriels et commerciaux GLA (CoStar), combiné au Metropolitan Business Park
Panneau commémoratif recto-verso à visibilité exceptionnelle, très visible, terrasse extérieure pour le barbecue BK Khan et construction en maçonnerie partielle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Branch Park est un centre commercial de 31 217 pieds carrés loué à 100 % situé à quelques minutes au nord de l'Interstate 635, à côté du Metropolitan Business Park et du North Dallas Design District à Dallas, au Texas. Située sur 2,10 acres, la propriété est située à l'angle dur de Midway Road et Alpha Road, à environ 15 minutes du centre-ville de Dallas et de l'aéroport international DFW et à 30 minutes de Fort Worth. Branch Park est loué à une combinaison complémentaire de locataires de restaurants, de services et de salles d'exposition. Trois (3) locataires sur quatre (4) connaissent des augmentations de loyer annuelles au cours de leur mandat principal. Les loyers se situent en moyenne à seulement 16,07 dollars PSF NNN, tandis que les locaux commerciaux de la région louent entre 20 dollars et 30 dollars PSF NNN.