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1361 Newton St
Industriel/Logistique 465 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90021 1 700 335 € (3 660,45 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial de Central Avenue, le 1361 Newton St se trouve entre le quartier des arts au nord et le quartier de la mode à l'ouest, avec un accès direct à l'autoroute 10 au sud et à l'est. Cette zone abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que de nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les commodités locales incluent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied depuis l'établissement.
Compte tenu de son emplacement central, de son excellent état et de son potentiel d'utilisation flexible, le 1361 Newton Street offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs comme aux investisseurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 700 335 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par m² | 3 660,45 € | Surface utile brute | 465 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 700 335 € |
| Prix par m² | 3 660,45 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 465 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Water Plus Water
- Enseigne
- -
- 267,11 €
- Triple net
- Sept. 2021
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Water Plus Water | Enseigne | - | 267,11 € | Triple net | Sept. 2021 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le 1361 Newton Street est un actif industriel indépendant comprenant environ 5 000 pieds carrés d'entrepôts ou de bureaux créatifs sur 0,11 acre de terrain, coupant le pâté de maisons entre les avenues Hooper et S. Central. Reconstruite en 2016, la propriété se compose d'un entrepôt d'un étage avec 4 bureaux privés et un accès au drive-in pour un éventuel parking intérieur. Situé dans le centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial de Central Avenue, le 1361 Newton St se trouve entre le quartier des arts au nord et le quartier de la mode à l'ouest, avec un accès direct à l'autoroute 10 au sud et à l'est. Cette zone abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que de nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les commodités locales incluent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied depuis l'établissement. Compte tenu de son emplacement central, de son excellent état et de son potentiel d'utilisation flexible, le 1361 Newton Street offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs comme aux investisseurs.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le 1361 Newton Street est un actif industriel indépendant comprenant environ 5 000 pieds carrés d'entrepôts ou de bureaux créatifs sur 0,11 acre de terrain, coupant le pâté de maisons entre les avenues Hooper et S. Central. Reconstruite en 2016, la propriété se compose d'un entrepôt d'un étage avec 4 bureaux privés et un accès au drive-in pour un éventuel parking intérieur. Situé dans le centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial de Central Avenue, le 1361 Newton St se trouve entre le quartier des arts au nord et le quartier de la mode à l'ouest, avec un accès direct à l'autoroute 10 au sud et à l'est. Cette zone abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que de nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les commodités locales incluent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied depuis l'établissement. Compte tenu de son emplacement central, de son excellent état et de son potentiel d'utilisation flexible, le 1361 Newton Street offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs comme aux investisseurs.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5130-010-024 | Évaluation des aménagements | 80 168 € |
| Évaluation du terrain | 81 932 € | Évaluation totale | 162 100 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M2 (Industriel) |
| M2 (Industriel) |
Présenté par
1361 Newton St
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