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1361 Newton St

Industriel/Logistique 465 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90021 1 700 335 € (3 660,45 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1361 Newton Street est un actif industriel indépendant comprenant environ 5 000 pieds carrés d'entrepôts ou de bureaux créatifs sur 0,11 acre de terrain, coupant le pâté de maisons entre les avenues Hooper et S. Central. Reconstruite en 2016, la propriété se compose d'un entrepôt d'un étage avec 4 bureaux privés et un accès au drive-in pour un éventuel parking intérieur.
Situé dans le centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial de Central Avenue, le 1361 Newton St se trouve entre le quartier des arts au nord et le quartier de la mode à l'ouest, avec un accès direct à l'autoroute 10 au sud et à l'est. Cette zone abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que de nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les commodités locales incluent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied depuis l'établissement.
Compte tenu de son emplacement central, de son excellent état et de son potentiel d'utilisation flexible, le 1361 Newton Street offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs comme aux investisseurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 700 335 €
Prix par m² 3 660,45 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,05 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1924
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Puits de lumière
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Water Plus Water
  • Enseigne
  • -
  • 267,11 €
  • Triple net
  • Sept. 2021
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Water Plus Water Enseigne - 267,11 € Triple net Sept. 2021

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 465 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Le 1361 Newton Street est un actif industriel indépendant comprenant environ 5 000 pieds carrés d'entrepôts ou de bureaux créatifs sur 0,11 acre de terrain, coupant le pâté de maisons entre les avenues Hooper et S. Central. Reconstruite en 2016, la propriété se compose d'un entrepôt d'un étage avec 4 bureaux privés et un accès au drive-in pour un éventuel parking intérieur. Situé dans le centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial de Central Avenue, le 1361 Newton St se trouve entre le quartier des arts au nord et le quartier de la mode à l'ouest, avec un accès direct à l'autoroute 10 au sud et à l'est. Cette zone abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que de nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les commodités locales incluent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied depuis l'établissement. Compte tenu de son emplacement central, de son excellent état et de son potentiel d'utilisation flexible, le 1361 Newton Street offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs comme aux investisseurs.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 465 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
465 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 465 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

Le 1361 Newton Street est un actif industriel indépendant comprenant environ 5 000 pieds carrés d'entrepôts ou de bureaux créatifs sur 0,11 acre de terrain, coupant le pâté de maisons entre les avenues Hooper et S. Central. Reconstruite en 2016, la propriété se compose d'un entrepôt d'un étage avec 4 bureaux privés et un accès au drive-in pour un éventuel parking intérieur. Situé dans le centre-ville de Los Angeles, juste à côté du corridor commercial de Central Avenue, le 1361 Newton St se trouve entre le quartier des arts au nord et le quartier de la mode à l'ouest, avec un accès direct à l'autoroute 10 au sud et à l'est. Cette zone abrite une population diversifiée et croissante, avec une variété de propriétés industrielles et commerciales, ainsi que de nouveaux développements résidentiels dans les environs. Les commodités locales incluent Smorgasburg Los Angeles et le centre commercial ROW DTLA, tous deux accessibles à pied depuis l'établissement. Compte tenu de son emplacement central, de son excellent état et de son potentiel d'utilisation flexible, le 1361 Newton Street offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs comme aux investisseurs.

Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5130-010-024
Évaluation du terrain
81 932 €
Évaluation des aménagements
80 168 €
Évaluation totale
162 100 €

ZONAGE

Code de zonage M2 (Industriel)
M2 (Industriel)
  • ID de l’annonce: 35129697

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1361 Newton St, Los Angeles, CA 90021

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