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McDonald's 13625 Bear Valley Rd
Local commercial 361 m² À vendre Victorville, CA 92392 2 352 872 € (6 517,27 €/m²) Taux de capitalisation 4,10 %



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- MCDONALD'S À LOCATAIRE UNIQUE ; BAIL FONCIER GARANTI PAR L'ENTREPRISE ABSOLUTE NNN
- Un loyer très durable et inférieur à celui du marché pour un emplacement solide dans l'Inland Empire
- Le restaurant McDonald's le plus performant du pays (28 % des meilleurs restaurants aux États-Unis selon Placer.ai)
- Bail foncier d'entreprise Absolute NNN ; aucune responsabilité du propriétaire
- Équipés d'un service de service au volant ; en moyenne, les magasins dotés d'un service de service au volant enregistrent des ventes plus élevées que ceux qui n'en ont pas
- Locataire national de première catégorie (NYSE : MCD ; S&P : BBB+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il reste actuellement 4 ans au bail, avec quatre options de renouvellement, chacune d'une durée de cinq ans. Les loyers augmentent de 10 % tous les cinq ans. Ce McDonald's bénéficie de sa proximité avec le centre commercial de Victor Valley, une destination de shopping entièrement fréquentée regroupant les meilleurs détaillants nationaux. La popularité du centre commercial garantit un flux constant de clients, ce qui entraîne une circulation piétonnière importante vers le McDonald's situé à proximité.
Situé sur Bear Valley Road, une artère clé sur laquelle circulent plus de 75 000 véhicules chaque jour, ce McDonald's bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes. La route est reliée à l'Interstate 15 et à l'autoroute 18, reliant Victorville à d'autres grandes villes comme Hesperia et Apple Valley.
L'attrait de la région est encore renforcé par la construction en cours de la ligne de train à grande vitesse vers Las Vegas, qui devrait attirer un afflux de visiteurs via Victorville. Ceci, combiné à la population locale de 129 836 habitants dans un rayon de huit kilomètres, garantit une croissance continue et une demande de magasins et de restaurants. Le statut de Victorville en tant que centre économique majeur du Haut Désert, ainsi que les attractions voisines telles que le parc régional de Mojave Narrows et le Victor Valley College, contribuent à l'environnement commercial florissant, faisant de ce McDonald's un emplacement de choix.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Lorem Ipsum
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Behind McDonald’s Golden Arches is a global community of crew, farmers, suppliers, franchisees, and countless others who make up who they are as a brand. It’s the entire McFamily that makes McDonald’s what it is today and what it’s been for many years. Across McDonald’s business, they strive to lift up the communities they are in. McDonald’s does it through their purpose, to feed and foster communities. McDonald’s does it through their growth pillars, which focus on integral areas of their business. McDonald’s does it through their leadership, with a team that will move their brand forward.
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 3072-071-17 | Évaluation des aménagements | 1 570 547 € |
Évaluation du terrain | 1 145 808 € | Évaluation totale | 2 716 355 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par

McDonald's | 13625 Bear Valley Rd
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