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1363-1372 Utica Ave
93 – 1 579 m² À louer Brooklyn, NY 11203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu ! ! ! Très bon état ! ! ! De nombreuses utilisations !
- Bâtiment en très bon état avec revêtement de sol et salle de bain rénovés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 650 m² | 2,74 - 3,05 m | 5-10 Ans | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 225 706 € /an 18 809 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 372 m² | 2,74 - 3,05 m | 5-10 Ans | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 128 975 € /an 10 748 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 232 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | 2,74 - 3,05 m | 5-10 Ans | 347,07 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 80 609 € /an 6 717 € /mois | Triple net (NNN) | |
| Mezzanine | 93 m² | - | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 27 637 € /an 2 303 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Emplacement idéal offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour l'éducation, les écoles, le médical, la formation, et bien plus encore. Les rénovations récentes en font un bien à ne pas manquer. Magnifique sol en marbre, finitions neuves, concept ouvert adapté à de multiples usages.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 - 56 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Cuisine commerciale disponible
- Espace clé en main prêt
1er étage
Emplacement idéal offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour l'éducation, les écoles, le médical, la formation, et bien plus encore. Les rénovations récentes en font un bien à ne pas manquer. Magnifique sol en marbre, finitions neuves, concept ouvert pour des usages variés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Principalement open space
- Cuisine commerciale disponible
- Espace clé en main prêt
1er étage
Super espace de bureau.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
1er étage, bureau 1
Cuisine commerciale entièrement équipée. Emplacement idéal avec de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour l'éducation, les écoles, le secteur médical, la formation, et bien plus encore. Les rénovations récentes en font un bien à ne pas manquer. Superbe sol en marbre, finitions neuves, concept ouvert pour des usages variés. Loyer mensuel : 44 000 $ (négociable) !!!!!!!!!!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 40 - 128 Personnes
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Principalement open space
- Aération – Ventilation
- Cuisine commerciale disponible
- Espace clé en main prêt
Mezzanine
Espace commercial idéal pour la vente à emporter ou les plats à emporter.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1363-1372 UTICA AVE , BROOKLYN, NY 11203
| Espace total disponible | 1 579 m² | Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 579 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 579 m² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DU BIEN
CHAUD ! CHAUD ! CHAUD ! Cette salle d'exposition idéale est l'endroit idéal pour votre salle d'exposition automobile, votre cuisine, votre établissement médical, votre commerce de détail ou votre restaurant ! VENEZ DÉCOUVRIR LE POTENTIEL PASSIONNANT de ce bâtiment à aire ouverte, offrant une grande variété d'utilisations pour répondre à vos besoins. Situé sur une ligne de bus très fréquentée, cet espace était auparavant utilisé comme salle d'exposition de meubles et a été rénové avec soin pour en faire une superbe salle de restauration et un lieu de divertissement. Ne manquez pas cette opportunité fantastique
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Iris Biton
1363-1372 Utica Ave
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