Burger King | 1363 Us Highway 2 E
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Burger King 1363 Us Highway 2 E Local commercial 266 m² À vendre Kalispell, MT 59901 1 318 950 € (4 964,01 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement dynamique - La propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès au site et est située dans le quartier commercial en pleine croissance de Kalispell
- Prolongation de bail de 10 ans - Burger King a effectué une toute nouvelle prolongation de bail de 10 ans offrant un revenu sûr et stable
- Locataire solide - La signature du bail est Burger King Company, LLC, qui est la société mère qui contrôle toutes les activités de Burger King
- NNN Lease - La structure du bail est NNN, ce qui ne confère au propriétaire aucune responsabilité de gestion ou de réparation.
- Occupation historique - Cet établissement fonctionne comme un Burger King à succès depuis 2000, avec près de 25 ans d'occupation historique
- Augmentations de loyer - Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % pour la sixième année de la durée initiale de 10 ans et porte le taux de plafonnement à 6,04 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'offre offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un investissement passif à bail net à locataire unique situé dans la zone commerciale à forte croissance de Kalispell, dans le Montana. Burger King a récemment prolongé un bail garanti d'entreprise de 10 ans. L'actif est un support pour Tractor Supply et le futur Dunham's Sports. L'accès, la visibilité et la façade de l'autoroute 2 sont excellents, ce qui en fait un emplacement dynamique dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du Montana.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
266 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 318 950 €
Prix par m²
4 964,01 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
79 137 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,27 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-3966-04-3-10-05-4456 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 628 075 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-3966-04-3-10-05-4456
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
628 075 €
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