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The Center for Shopping 1364 Main St Local commercial 139 – 4 048 m² À louer Sanford, ME 04073
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé avec un accès facile depuis Main St.
- Parmi les locataires figurent Shaw's, Dollar Tree, AT&T Wireless, Eden's Herbals, Applebee's, Planet Fitness, Loyal Companion, Subway et bien d'autres encore.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 753 m² | Négociable | 85,18 € /m²/an 7,10 € /m²/mois 64 101 € /an 5 342 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 418 m² | 5 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 39 568 € /an 3 297 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18A | 139 m² | 5 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 827 € /an 1 319 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 1 985 m² | 5-10 Ans | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 187 880 € /an 15 657 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21A | 232 m² | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21B | 279 m² | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 31 655 € /an 2 638 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 242 m² | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 27 434 € /an 2 286 € /mois | Triple net (NNN) |
1364 Main St - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1364 Main St - 1er étage – Bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1364 Main St - 1er étage – Bureau 18A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1364 Main St - 1er étage – Bureau 19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
1364 Main St - 1er étage – Bureau 21A
Retail space for lease in the Center for Shopping.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1364 Main St - 1er étage – Bureau 21B
Retail space for lease in the Center for Shopping.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1364 Main St - 1er étage – Bureau 7
Retail space for lease in the Center for Shopping.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Applebee's
- Restaurant
- 1 996
- International
- Dollar Tree
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- Planet Fitness
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- Shaw's Supermarket
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- State Farm
- Assurance
- 24 795
- National
- Subway
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applebee's | Restaurant | 1 996 | International |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Planet Fitness | - | - | - |
| Shaw's Supermarket | - | - | - |
| State Farm | Assurance | 24 795 | National |
| Subway | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre régional de plus de 200 000 pieds carrés dans l'un des marchés les plus dynamiques du Maine. Le Center for Shopping continue d'être un centre commercial extrêmement fréquenté dans le sud du Maine. Les récents ajouts d'Eden's Herbals et du Senior Planning Center n'ont fait qu'ajouter à une combinaison de locataires déjà excellente. Le Center for Shopping est situé à environ 45 minutes de Portland, à la pointe sud du Maine. Le Center for Shopping est le premier centre commercial de la région de Sanford. L'espace en ligne est occupé par divers locataires nationaux et locaux.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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The Center for Shopping | 1364 Main St
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