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Spicewood Center 13642 N Highway 183

Bureau 186 – 557 m² À louer Austin, TX 78750

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bâtiment 1 GR zoné avec revêtement conditionnel.
  • Bâtiment 2 zoné GO-CO avec superposition conditionnelle.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 186 – 557 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
13642 N Highway 183 - 1er étage
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
01/10/2025

4,36 acres avec +/- 480 m² d'espace commercial disponible dès maintenant (Bâtiment 1) et +/- 557 m² d'espace de bureaux futur (Bâtiment 3). Construction future.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace de bureau de 2 000 pieds carrés à 6 000 pieds carrés (futur).
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 186 – 557 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable

13642 N Highway 183 - 1er étage

Surface
186 – 557 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
01/10/2025

4,36 acres avec +/- 480 m² d'espace commercial disponible dès maintenant (Bâtiment 1) et +/- 557 m² d'espace de bureaux futur (Bâtiment 3). Construction future.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace de bureau de 2 000 pieds carrés à 6 000 pieds carrés (futur).

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

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  • OCCUPANT
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OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Cure Bakery Enseigne - -
Idea Lab Kids Services éducatifs - -
Six Blades Jui Jitsu Enseigne - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13642 N HIGHWAY 183 , AUSTIN, TX 78750

Espace total disponible 557 m²
Min. Divisible 186 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 80 Espaces
Magasins 1
Biens du centre 3
Façade Hwy 183
Surface commerciale utile 1 078 m²
Surface totale du terrain 3,53 ha
Année de construction 2011

À PROPOS DU BIEN

Situé sur l'autoroute 183/Research Blvd, juste au nord d'Anderson Mill Rd à Austin, au Texas. Entouré de commerces et résidentiels établis, très visible sur l'autoroute 183 avec un accès facile depuis Research Blvd.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Woodward Cross Fit
Cheddar's Scratch Kitchen
Regions Bank
The Melting Pot
Texas Roadhouse
Gold's Gym
PNC Bank
Chase Bank
Amy's Ice Creams
Kidstrong
  • ID de l’annonce: 18753836

  • Date de mise sur le marché: 12/04/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13642 N Highway 183, Austin, TX 78750

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