Downtown Flushing Prime Assemblage
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Downtown Flushing Prime Assemblage Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens 153 877 500 € Flushing, NY
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deuxième barricade/intersection piétonnière la plus fréquentée de l'État de New York
- La ville de Yes élargit considérablement ses possibilités de développement pour apporter une valeur ajoutée au zonage actuel
- Idéal pour le développement futur sur un marché où les propriétés se négocient rarement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet assemblage situé entre Main Street et Union Street sur Roosevelt Avenue, dans le centre-ville de Flushing, est proposé pour la première fois depuis plus de 60 ans. Le terrain est de 17 500 pieds carrés et comprend 3 bâtiments distincts. L'établissement jouxte directement l'entrée du métro 7, de plusieurs lignes de bus de la MTA et à un demi-pâté de maisons du LIRR. Grâce à l'approbation récente de la Ville de Yes et à la suppression des exigences de stationnement, cette propriété est idéale pour un développement futur.
Les locataires actuels de la propriété incluent CityMD, KFC, Lucia Pizza, le restaurant cantonais RongWang, le hot pot Zhang Liang, un magasin de vêtements au détail et une boutique de cadeaux.
Les locataires actuels de la propriété incluent CityMD, KFC, Lucia Pizza, le restaurant cantonais RongWang, le hot pot Zhang Liang, un magasin de vêtements au détail et une boutique de cadeaux.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 153 877 500 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 130 976 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale de l’immeuble | 1 175 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 153 877 500 € |
| Prix/m² | 130 976 € / m² |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 175 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 13643-13645 Roosevelt Ave, Flushing, NY 11354 | Local commercial | 478 m² | 1963 | - |
| 13655-13657 Roosevelt Ave, Flushing, NY 11354 | Local commercial | 325 m² | 1964 | - |
| 13649-13653 Roosevelt Ave, Flushing, NY 11354 | Local commercial | 372 m² | 1966 | - |
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