13645 W Indian School Rd
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13645 W Indian School Rd 166 – 745 m² À louer Litchfield Park, AZ 85340
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Actuellement divisé pour 3 locataires mais peut facilement être modifié pour un seul locataire
- Façade sur Indian School Rd avec un trafic de 15 975 VPD
- ± 750 unités multifamiliales et de maisons en rangée en construction ou prévues dans un rayon de ± 1 mile
- ± 5 329 sont construits sur 2 suites et les ± 2 690 pieds carrés restants sont des espaces de coque vacants
- Le Wigwam est situé à ± 1 mile au nord du site.
- Ratio de stationnement de ±5,86/1 000 pieds carrés
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 745 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 745 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 745 m² d’espace adjacent
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 329 m² | 5-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 77 818 € /an 6 485 € /mois | Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau B | 166 m² | 5-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 39 327 € /an 3 277 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C | 250 m² | 5-10 Ans | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 59 133 € /an 4 928 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | 01/07/2025 |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 329 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 77 818 € /an 6 485 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 39 327 € /an 3 277 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 59 133 € /an 4 928 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
1er étage, bureau A
| Surface | 329 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 745 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
1er étage, bureau B
| Surface | 166 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 745 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau C
| Surface | 250 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/07/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 745 m² d’espace adjacent
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
2007/2025
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface de l’immeuble
745 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
745 m²
Stationnement
36 Extérieur places de stationnement
Extérieur 2 places stationnement
11 Couvert places de stationnement
Couvert 2 places stationnement
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