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1365 E Highland Ave Local commercial 372 m² À louer San Bernardino, CA 92404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente exposition sur Highland Avenue.
- Stationnement et accès faciles pour les clients.
- Synergie avec d'autres restaurants populaires.
- Destination populaire pour les jeunes consommateurs de la région.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1373 E Highland Ave | 372 m² | Négociable | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 52 860 € /an 4 405 € /mois | Triple net (NNN) |
1355-1379 E Highland Ave - 1er étage – Bureau 1373 E Highland Ave
Stand Alone Building with Private Patio and amazing exposure. Looking for the right RESTAURANT tenant to take advantage of the demographics, location, parking and the outdoor patio space. The space is in a RAW SHELL SPACE form. Owner will work with tenant during permitting and build out period.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Bâtiment autonome dans un centre commercial
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1365 E HIGHLAND AVE, SAN BERNARDINO, CA 92404
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brill's Shoes
- Chaussures
- 1
- -
- Family Practice Medical Group
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Hannah's Restaurant
- Restaurant
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- Meiga LLC
- Restaurant
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- Prompt Lock & Key Service
- Accessoires pour la maison
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brill's Shoes | Chaussures | 1 | - |
| Family Practice Medical Group | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Hannah's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Meiga LLC | Restaurant | 1 | - |
| Prompt Lock & Key Service | Accessoires pour la maison | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Façade | 138,68 m le E Highland Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 543 m² |
| Stationnement | 48 Espaces | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1958 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 138,68 m le E Highland Ave |
| Surface commerciale utile | 1 543 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la très animée East Highland Avenue à San Bernardino, cet espace de 4 000 pieds carrés constitue une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs qui souhaitent établir une présence dans un quartier très demandé. Highland Avenue est une artère clé de la ville, reliant les quartiers résidentiels aux centres commerciaux animés, ce qui en fait un endroit idéal pour les restaurants. La communauté environnante se caractérise par une population diversifiée et croissante, avec un âge médian jeune qui reflète une forte demande pour des restaurants dynamiques. La région offre un mélange de résidents de longue durée et de clients de passage, ce qui constitue une opportunité d'attirer à la fois des clients réguliers et de nouveaux visiteurs. La proximité d'entreprises établies et de locataires principaux à proximité amplifie encore le potentiel d'un flux de clients régulier. L'espace lui-même convient parfaitement aux concepts de restauration, avec une grande superficie en pieds carrés pour la construction de cuisines, les salles à manger et les options de sièges extérieurs. L'établissement présente une façade sur rue bien visible, garantissant une excellente visibilité, tandis que le parking pratique améliore l'accessibilité pour les clients qui proposent des repas sur place et des plats à emporter. La forte circulation piétonnière de l'établissement et son environnement commercial animé en font un endroit idéal pour créer une expérience culinaire mémorable. Pour les restaurateurs à la recherche d'un emplacement dynamique dans l'une des principales zones commerciales de San Bernardino, cet espace offre la flexibilité, la visibilité et l'accès communautaire nécessaires à leur succès. Ne manquez pas l'occasion de créer une destination culinaire qui reflète l'énergie et la diversité de ce marché urbain florissant. Il est recommandé de se renseigner rapidement pour sécuriser cet espace exceptionnel.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1365 E Highland Ave
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