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PNK Park Social Circle Social Circle, GA 30025 Industriel/Logistique 50 597 – 216 520 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Développement industriel de 235 acres avec des plans pour trois installations de pointe conçues pour l'industrie, la fabrication, l'entreposage et la distribution.
- Les phases futures du PNK Park Social Circle comprennent les Loggins 200 et 300, prévus pour 772 071 et 544 626 pieds carrés avec des équipements modernes.
- Connectivité fluide, avec un accès à l'Interstate 20 à seulement 6,4 km, un accès secondaire à 7,5 km et à seulement 77 miles du centre-ville d'Atlanta.
- Loggins 100 offrira plus d'un million de pieds carrés d'espace de transbordement avec une hauteur libre de 40 pieds, 140 portes de quai, quatre drive-ins et un potentiel de divisibilité.
- Situé dans une zone comptant de grands acteurs industriels, le parc bénéficie de la proximité de Dart Container, de General Mills et de l'usine électrique Rivian, d'une valeur de 5 milliards de dollars.
- L'emplacement stratégique du PNK Park Social Circle se trouve à 260 miles de Charlotte, en Caroline du Nord, et de Charleston, en Caroline du Sud, ce qui garantit une forte connectivité régionale.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 216 520 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 216 520 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Loggins 100 at PNK Park Social Circle is a cross-dock industrial facility offering 1,013,902 square feet of space. The building features a 40-foot clear height, including speed bays, with column spacing of 50 feet by 56 feet and a 60-foot speed bay. The facility has 140 dock doors (9 feet by 10 feet) equipped with levelers, four drive-in doors (14 feet by 17 feet) with electric doors, and 236 trailer parking spaces, expandable to 422. The truck court has a depth of 190 feet with a concrete surface. The building is constructed with an 8-inch reinforced slab rated at 4,000 PSI, and the roof consists of 60-mil TPO mechanically fastened with R-20 insulation. Electrical service includes 4,000 amps at 277/480 volts in a three-phase configuration. The ESFR sprinkler system features K-25.2 sprinkler heads, providing comprehensive fire protection. The facility contains 600 auto parking spaces, with expansion options. Clerestory windows are 12 feet 11 inches by 2 feet 11 inches, double-glazed with aluminum frames, allowing natural light into the space. Ventilation is provided by louvers with three air changes per hour. Lighting is LED with 30 foot candles on 15-foot whips and motion sensors for efficiency. The building also features build-to-suit office space.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 94 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/06/2025 |
1365 E Hightower Trl - 1er étage
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 71 728 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/01/2026 |
1365 E Hightower Trl - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 50 597 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/01/2026 |
1365 E Hightower Trl - 1er étage
1365 E Hightower Trl - 1er étage
| Surface | 94 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
Loggins 100 at PNK Park Social Circle is a cross-dock industrial facility offering 1,013,902 square feet of space. The building features a 40-foot clear height, including speed bays, with column spacing of 50 feet by 56 feet and a 60-foot speed bay. The facility has 140 dock doors (9 feet by 10 feet) equipped with levelers, four drive-in doors (14 feet by 17 feet) with electric doors, and 236 trailer parking spaces, expandable to 422. The truck court has a depth of 190 feet with a concrete surface. The building is constructed with an 8-inch reinforced slab rated at 4,000 PSI, and the roof consists of 60-mil TPO mechanically fastened with R-20 insulation. Electrical service includes 4,000 amps at 277/480 volts in a three-phase configuration. The ESFR sprinkler system features K-25.2 sprinkler heads, providing comprehensive fire protection. The facility contains 600 auto parking spaces, with expansion options. Clerestory windows are 12 feet 11 inches by 2 feet 11 inches, double-glazed with aluminum frames, allowing natural light into the space. Ventilation is provided by louvers with three air changes per hour. Lighting is LED with 30 foot candles on 15-foot whips and motion sensors for efficiency. The building also features build-to-suit office space.
1365 E Hightower Trl - 1er étage
| Surface | 71 728 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
1365 E Hightower Trl - 1er étage
| Surface | 50 597 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/01/2026 |
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
PNK Park Social Circle est un tout nouveau développement industriel couvrant 235 acres avec des plans pour trois installations industrielles ultramodernes. Conçu pour répondre aux opérations industrielles et de fabrication ainsi qu'aux besoins d'entreposage et de distribution, le parc offre de la flexibilité à diverses entreprises. Actuellement en construction, Loggins 100 est une installation de cross-dock de plus d'un million de pieds carrés dotée d'une hauteur libre de 40 pieds, de 140 portes de quai, de quatre entrées et d'une alimentation triphasée robuste, avec des options divisibles pour une occupation adaptable. Les phases futures incluent Loggins 200, prévu pour 772 071 pieds carrés, et Loggins 300, pour 544 626 pieds carrés. La propriété est stratégiquement positionnée dans une zone industrielle dynamique avec des entreprises de premier plan qui contribuent à son environnement économique dynamique. Dart Container Corporation, un fabricant américain bien connu, produit des contenants alimentaires jetables largement utilisés dans l'industrie de la restauration. Leur présence renforce le rôle de la région en tant que plaque tournante pour les opérations de fabrication et de distribution à grande échelle. General Mills, une multinationale leader dans le domaine des aliments de consommation de marque, est présente dans les environs, démontrant ainsi la capacité de la région à soutenir la production et la distribution alimentaires mondiales. En outre, Rivian construit une usine de véhicules électriques de 5 milliards de dollars à proximité, qui devrait être la plus grande usine de fabrication de Géorgie, dans l'espoir d'attirer une chaîne d'approvisionnement robuste et des entreprises auxiliaires. La connectivité au PNK Park Social Circle est primordiale, avec un accès fluide à l'Interstate 20 à seulement 6,4 km via la sortie 101, un point d'accès secondaire à 7,5 km via la sortie 98 et à seulement 77 miles du centre-ville d'Atlanta. La position stratégique du parc se trouve également à 260 miles de Charlotte, en Caroline du Nord, et de Charleston, en Caroline du Sud, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent établir une forte présence régionale grâce à d'excellentes liaisons de transport.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
100 chambres
14 min en voiture
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| Courtyard |
113 chambres
15 min en voiture
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| Hampton by Hilton |
105 chambres
16 min en voiture
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| Quality Inn |
40 chambres
15 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Mark Stiles, Partner
Mark a servi dans le Corps des Marines des États-Unis, est diplômé de l'université de Géorgie (BBA) et a suivi le programme de développement de la gestion avancée (AMDP) pour l'immobilier à la Graduate School of Design de l'université de Harvard. Il siège au conseil d'administration du Special Forces Charitable Trust.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE PNK HOLDINGS LLC
Présenté par
PNK Park Social Circle | Social Circle, GA 30025
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