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1365 George Washington Way
Local commercial 527 m² À louer Richland, WA 99354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à haute visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 527 m² | Négociable | 173,53 € /m²/an 14,46 € /m²/mois 91 508 € /an 7 626 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Incroyable opportunité de posséder l'un des plus grands bâtiments du centre commercial Uptown de Richland ! Situé juste à côté de George Washington Way, cette propriété est entièrement dédiée au bâtiment, et la ville s'occupe de l'entretien des vastes parkings et des trottoirs, vous n'avez donc pas à vous en soucier. À l'intérieur, vous découvrirez un grand showroom avec de hauts plafonds et aucune obstruction intérieure. À l'arrière, un espace de stockage, un bureau, une petite kitchenette (évier/réfrigérateur), une salle de bain pour les employés et une entrée arrière complètent le bâtiment. Le toit a été remplacé en 2007 et nettoyé/réparé en 2020. Le système de chauffage/climatisation (HVAC) et le panneau électrique ont été mis à jour. Apportez vos touches cosmétiques, le bâtiment est prêt à devenir votre vision.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Excellente exposition au trafic
- Stationnement et trottoirs entretenus par la ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1365 GEORGE WASHINGTON WAY , RICHLAND, WA 99354
| Espace total disponible | 527 m² | Surface commerciale utile | 527 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1951 |
| Espace total disponible | 527 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 527 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Année de construction | 1951 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment en maçonnerie situé du côté George Washington Way du centre commercial Uptown avec un vaste parking entretenu par la ville et des trottoirs. Construit en 1951 et bien entretenu.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1365 George Washington Way
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