13664 Whittram Ave Spécialité 378 m² À vendre Fontana, CA 92335 2 843 444 € (7 523,74 €/m²)

Cour d'un entrepreneur principal avec des équipements exceptionnels en face du California Speedway, juridiction d'utilisation des terres du comté
Opportunité industrielle de premier ordre au cœur du marché de Fontana
Fontana est l'une des principales plaques tournantes pour les centres industriels, de distribution et de camionnage du sud de la Californie, où se déroulent certaines des transactions et baux industriels les plus importants. Ce marché dynamique continue d'attirer des entreprises et des investisseurs de premier plan, ce qui en fait un pôle de croissance économique et d'expansion industrielle.
Principaux faits marquants de 2024 :
Le marché de Fontana a connu plusieurs contrats de location dépassant 1 million de pieds carrés, consolidant ainsi sa position de leader de l'immobilier industriel.
Amazon a étendu ses activités en louant :
Les nouvelles installations de Dermody Properties situées au 4000 S Hammer Avenue en Ontario.
L'installation de 1,2 million de pieds carrés de CapRock Partners, basée à Newport Beach, au 4121 Coyote Canyon, est stratégiquement située le long de l'autoroute I-15 à Fontana.
Elogistek/eFulfill a obtenu un bail important pour la propriété de 1 million de pieds carrés située au 11281 Citrus Avenue à Fontana.
Potentiel de croissance futur : Fontana continue de transformer de vastes hectares d'anciennes terres laitières et agricoles en développements industriels approuvés. Ce changement continu pourrait entraîner une croissance significative de l'offre au cours de la prochaine décennie, attirant encore plus de sociétés mondiales et alimentant les opportunités économiques.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour établir votre portefeuille d'affaires ou d'investissement sur l'un des marchés industriels les plus dynamiques des États-Unis.
Cette propriété polyvalente offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, les entreprises de réparation d'automobiles et de camions et les besoins d'entreposage. Stratégiquement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, ce site est idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un emplacement sûr et pratique.
Points forts de la propriété : Type de propriété : Cour d'entrepreneur, aire de stockage, installation de réparation d'équipements automobiles, de camions et de remorques
Améliorations : terrain de ± 0,91 acre comprenant une cour clôturée, pavée, sécurisée et fermée
Bâtiments : salle de réunion de 300 pieds carrés et espace de bureau séparé de la zone commerciale. Chargement et accès : 1 quai de chargement 5 portes au rez-de-chaussée
Entrepôt + 2 résidences unifamiliales + espace mobile totalisant environ 4 328 pieds carrés
Caractéristiques supplémentaires : Certaines remorques de rangement utilitaires pour des capacités de rangement supplémentaires
Revenu pro forma : 16 200 $/mois
Dimensions du site : 300 pi x 132 pi
Zonage : Community Industrial (l'acheteur doit vérifier auprès des services d'utilisation des terres du comté)
Juridiction : Bureau des services d'utilisation des terres du comté (l'acheteur doit vérifier)
Avantages de l'emplacement :
Situé juste en face du California Speedway
Proximité des principaux axes de transport : autoroutes I-15, I-10 et I-210
Idéal pour les sous-traitants, les opérations logistiques ou les installations de réparation
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété sécurisée et polyvalente dans un emplacement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou demander des informations supplémentaires.