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1367 Forest Ave Bureaux/Local commercial 297 m² À louer Staten Island, NY 10302
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à trafic intense
- Zone à fort trafic piétonnier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Approximately 3200 sf of retail space available in busy strip center located on Forest Avenue. Layout consists of a large common area with four private rooms/offices throughout, as well as two handicap accessible bathrooms and kitchenette. The space is versatile and can be reconfigured to fit any retail or office concept. Large storefront windows, high ceilings and three means of egress. Located on one of Staten Island's busiest thoroughfare offering maximum visibility. High foot traffic area conveniently located next to large anchor, Stop & Shop. Highly accessible to many bus lines. Minutes drive to Bayonne Bridge, easy access to Goethals Bridge, Verrazano Bridge and Staten Island Expressway.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,03 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 1963 |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Surface totale du terrain | 0,03 ha |
| Année de construction | 1963 |
À PROPOS DU BIEN
Environ 3 200 pieds carrés d'espace commercial sont disponibles dans un centre commercial très fréquenté situé sur Forest Avenue. L'aménagement comprend un grand espace commun avec quatre chambres/bureaux privés, ainsi que deux salles de bains et une kitchenette accessibles aux personnes handicapées. L'espace est polyvalent et peut être reconfiguré pour s'adapter à n'importe quel concept de commerce ou de bureau. Grandes vitrines, hauts plafonds et trois voies de sortie. Situé sur l'une des artères les plus fréquentées de Staten Island, offrant une visibilité maximale. Zone à fort trafic piétonnier idéalement située à côté d'une grande ancre, Stop & Shop. Très accessible depuis de nombreuses lignes de bus. À quelques minutes en voiture du pont de Bayonne, accès facile au pont Goethals, au pont Verrazano et à l'autoroute de Staten Island.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1367 Forest Ave
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