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13671 13671-1 Road 28 Terrain 5,36 ha À vendre 841 016 € Madera, CA 93638
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 841 016 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 5,36 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 841 016 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Surface totale du lot | 5,36 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 841 016 € | Surface du lot | 5,36 ha |
| Prix par ha | 156 963,43 € |
| Prix | 841 016 € |
| Prix par ha | 156 963,43 € |
| Surface du lot | 5,36 ha |
DESCRIPTION
Deux colis sont disponibles à l'achat : individuellement ou ensemble. Le premier est un terrain ouvert de 12,36 acres, offrant la polyvalence nécessaire pour construire la maison/ranchette de vos rêves ou simplement la cultiver. La deuxième parcelle est une ranchette de 0,88 acre comprenant trois maisons unifamiliales, toutes actuellement louées sur une base mensuelle. L'acquisition des deux parcelles ouvre la possibilité d'un lotissement en 91 lots unifamiliaux, comme l'illustre la carte de lotissement « conceptuelle » ci-jointe. À l'heure actuelle, trois logements locatifs sont occupés : une maison principale de 1100 pieds carrés de 3 chambres et 2 salles de bains avec abri d'auto ; une deuxième maison de 800 pieds carrés de 2 chambres et 2 salles de bain ; une troisième maison de 600 pieds carrés de 2 chambres et 1 salle de bain et potentiellement de la place pour construire une quatrième maison. Chaque résidence possède une adresse unique et des compteurs de gaz PG&E individuels. Il s'agit d'un excellent investissement pour acheter et conserver ou pour démarrer immédiatement le processus de développement !
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 325 075 € | |
| Évaluation du terrain | 487 612 € | Évaluation totale | 812 687 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | AE20 |
| AE20 |
Présenté par
13671 | 13671-1 Road 28
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