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1369-1373 Lowrie Ave Industriel/Logistique 3 125 m² 100 % Loué À vendre South San Francisco, CA 94080

Entrepôts 1369-1373 Lowrie Ave, South San Francisco, CA 94080

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entrepôt multilocataire de +/- 33 000 pieds carrés
  • WALT +/- 3 ans
  • Conduites d'électricité lourde et grandes conduites de gaz
  • Occupé par deux locataires dont les loyers sont inférieurs à ceux du marché
  • Installation de boulangerie rare approuvée par l'USDA
  • Près de San Francisco et de l'aéroport international de SF

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Très rare propriété à valeur ajoutée à vendre dans le sud de San Francisco. 20 pieds Ce bâtiment dispose de hauts plafonds, d'équipements électriques lourds, de gicleurs, de siphons de sol et de places de stationnement hors voirie. Les locataires actuels comprennent un électricien et une boulangerie approuvée par l'USDA. Les deux locataires paient des loyers inférieurs aux taux du marché. Les baux des locataires prennent fin en août 2024 (électricien) et en août 2027 (boulangerie). Cela laisse un WALT d'un peu plus de 3 ans. Avec un faible taux d'inoccupation, il s'agit d'un excellent bâtiment et d'un emplacement disponible sur un marché difficile à pénétrer.

PIÈCES JOINTES

1373+Lowrie+SSF+SAIM_Ext+05-01-2024

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement triple net Surface utile brute 3 125 m²
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1971
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
 Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 6,10 m
Surface du lot 0,4 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Type de vente Investissement triple net
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 3 125 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 015-115-430 Évaluation des aménagements 1 318 150 €
Évaluation du terrain 3 397 246 € Évaluation totale 4 715 397 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
015-115-430
Évaluation du terrain
3 397 246 €
Évaluation des aménagements
1 318 150 €
Évaluation totale
4 715 397 €

ZONAGE

Code de zonage MH0M2, San Francisco (Zonage pour fabrication légère permettant de multiples usages, allant des centres de distribution à la boulangerie et autres activités industrielles légères.)
MH0M2, San Francisco (Zonage pour fabrication légère permettant de multiples usages, allant des centres de distribution à la boulangerie et autres activités industrielles légères.)
(415) 517-7511

CONTACT

  • David Collantes
    David Collantes

  • ID de l’annonce: 31662710

  • Date de mise sur le marché: 01/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1369-1373 Lowrie Ave, South San Francisco, CA 94080

Le Lindenville Industriel/Logistique Bien à 1369-1373 Lowrie Ave, South San Francisco, CA 94080 est actuellement disponible. Contactez SPEERY - AIM Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Primary
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Alt. Exterior
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Entrance
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1369-1373 Lowrie Ave
(415) 517-7511 x

1369-1373 Lowrie Ave

David Collantes

(415) 517-7511

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