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136 Rosemary | 137 Franklin Chapel Hill, NC 27514 Bureau 150 – 4 722 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Situé à distance de marche de l'UNC-Chapel Hill, entouré de commerces de détail, de restaurants et d'hébergement.
- En cours de rénovation pour inclure une nouvelle façade et des systèmes modernes, ainsi que divers espaces de contact et de réunion communs pour les locataires.
- Certifié LEED par le Green Building Council des États-Unis.
- Un grand parking est disponible, ainsi qu'un local à vélos sur place.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 4 722 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. Contigu | 682 m² |
| Espace total disponible | 4 722 m² |
| Max. Contigu | 682 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 682 m² d’espace adjacent
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 682 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 210 | 150 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 320 | 531 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
137 E Franklin St - 2e étage – Bureau 210
137 E Franklin St - 2e étage – Bureau 320
- ESPACE
- SURFACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Principalement open space
- Très bien situé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 230 | 1 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 656 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
136 E Rosemary St - 2e étage – Bureau 230
136 E Rosemary St - 4e étage
136 E Rosemary St - 5e étage
136 E Rosemary St - 6e étage
137 E Franklin St - 2e étage – Bureau 210
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 682 m² d’espace adjacent
137 E Franklin St - 2e étage – Bureau 320
| Surface | 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 682 m² d’espace adjacent
136 E Rosemary St - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 1 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
136 E Rosemary St - 4e étage
| Surface | 1 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
136 E Rosemary St - 5e étage
| Surface | 1 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
136 E Rosemary St - 6e étage
| Surface | 656 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Très bien situé
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- CVS
- Entreprise nationale de solutions de santé de premier plan basée à Woonsocket, dans le Rhode Island, depuis 1963.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le Central est un monument emblématique de Chapel Hill doté d'une importance et d'une visibilité inégalées au centre du centre-ville. Conçu pour la connectivité, The Central se trouve à quelques pas du campus principal de l'université de Caroline du Nord à Chapel Hill (UNC-CH) et juste en face de Porthole Alley, la nouvelle « porte d'entrée » du campus. Situé à cheval sur deux des rues commerçantes les plus remarquables de Chapel Hill, Franklin et Rosemary, The Central constitue un lien unique et principal vers le campus et offre aux locataires et à leurs visiteurs un accès facile aux deux rues ainsi qu'à la vaste gamme de restaurants, de boutiques et de services. Le 137 East Franklin Street, désormais baptisé The Central, a récemment fait l'objet d'importantes rénovations extérieures de la façade de Franklin Street et prévoit d'activer et d'améliorer l'extérieur Rosemary dans un avenir proche. Des rénovations complètes des espaces intérieurs sont actuellement en cours et incluront diverses aires communes d'atterrissage et de réunion pour les locataires. The Central fournira des espaces de travail collaboratifs et innovants qui inspireront une créativité sans limite. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant grâce à une terrasse de stationnement récemment améliorée. Les cyclistes peuvent profiter du local à vélos sécurisé sur place ou des stations de vélos en libre-service situées à proximité. Le Central est situé à proximité d'une vaste sélection de commodités dans le quartier toujours branché de Chapel Hill. Qu'il s'agisse de nouveaux restaurants branchés et décontractés ou de plats raffinés classiques, de boissons ou de boutiques, vous pouvez vous ressourcer avec un déjeuner en plein air, une vitrine ou simplement faire une promenade rapide pour prendre l'air. Tout cela n'est qu'à quelques pas.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ D'ORANGE
Situé à proximité du centre-ville de Durham, le comté d'Orange bénéficie d'une population dense et très instruite. Son environnement est principalement suburbain, mais sa proximité avec le centre-ville attire les entreprises et les résidents qui cherchent à accéder aux commodités et aux divertissements à un prix plus abordable que celui du centre urbain. La population du comté d'Orange a augmenté régulièrement au cours des dernières années, stimulée par l'économie florissante de la région.
Duke University et UNC Chapel Hill, deux des universités phares du Triangle, fournissent un réseau de talents hautement qualifiés qui a contribué à alimenter la croissance économique de la région. La région est un centre technologique et de soins de santé bien connu, et sa base de locataires comprend un certain nombre d'opérations de recherche et de développement, d'entreprises informatiques et de start-ups. De grands employeurs tels que UNC Chapel Hill, UNC Health et Aramark emploient des milliers de personnes dans la région.
Les Interstates 40 et 85 sont les principales routes du comté, la première reliant Chapel Hill aux villes voisines de Cary et de Raleigh. En outre, la région se trouve à une courte distance en voiture de l'aéroport international RDU, ce qui permet aux entreprises de bénéficier de la proximité d'un aéroport. Les loyers y sont généralement inférieurs à ceux du centre-ville de Durham et du Research Triangle Park, ce qui en fait un site attrayant pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la croissance de la région sans avoir à payer un loyer élevé.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Mei Asian | Asiatique | €€ | 1 min. à pied |
| I Love NY Pizza | Pizza | USD | 3 min. à pied |
| La Residence Restaurant & Bar | Français | €€€ | 5 min. à pied |
| Mediterranean Deli Bakery And Catering-chapel Hill | Traiteur | USD | 8 min. à pied |
| Elaine's On Franklin | Américain | €€€ | 10 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Bank of America | Banque | 1 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 5 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Hillman Duncan, CCIM, SIOR, Managing Director
Dennis Hurley, SIOR, Managing Director
Patti Autry, Vice President
Patti est vice-présidente de l'équipe de location d'agences à Raleigh, en Caroline du Nord, où elle loue actuellement un portefeuille composé de bureaux et de produits flexibles dans la région du Triangle. Patti a une approche énergique du crédit-bail d'agence, ainsi qu'une mentalité de propriétaire qui lui permet de comprendre les meilleurs intérêts à long terme de ses clients.
Patti a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la North Carolina State University, avec une spécialisation en finance et marketing, en 2011. Elle est active au sein de nombreuses organisations industrielles, notamment la Triangle Area Office Building Association (TRAOBA) et la National Association of Industrial and Office Properties (NAIOP). Patti a été reconnue comme Costar Power Broker. Dans ses temps libres, elle aime passer du temps avec son mari et sa fille.
Taylor McCuiston, Vice President - Agency Leasing
Taylor est vice-président de l'équipe de location d'agences à Raleigh, en Caroline du Nord, où il loue actuellement un portefeuille composé de bureaux et de produits flexibles dans la région du Triangle. Taylor apporte une approche dynamique en matière de crédit-bail d'agence et aide les propriétaires à mettre en œuvre leurs stratégies immobilières pour atteindre les objectifs souhaités.
Taylor est titulaire d'une licence en administration des affaires de l'université de Caroline du Nord à Greensboro. Taylor est actif au sein de nombreuses organisations industrielles, dont TRAOBA. Taylor aime passer du temps à l'extérieur avec sa chienne Rose.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE GRUBB PROPERTIES
CONTACTS
-
Hillman Duncan, CCIM, SIOR -
Dennis Hurley, SIOR -
Patti Autry -
Taylor McCuiston -
JLL
Présenté par
136 Rosemary | 137 Franklin | Chapel Hill, NC 27514
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