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137 Hudson St Bureaux/Local commercial 279 m² À louer New York, NY 10013
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet établissement est un bâtiment autonome récemment rénové doté de panneaux de signalisation, de hauts plafonds et de planchers de bois franc.
- À deux pâtés de maisons des jetées 25 et 26 de la rivière Hudson et à un pâté de maisons du parc Tribeca.
- Son emplacement au cœur de TriBeCa se trouve à quelques pas du siège mondial de CitiCorp et des principales lignes de métro A, C et E.
- Il est situé à près de 200 mètres d'un bâtiment entièrement occupé par We Work.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 279 m² | 3,66 - 4,27 m | Négociable | 870,75 € /m²/an 72,56 € /m²/mois 242 687 € /an 20 224 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space offers the flexibility of an office/retail use and its access directly at the mouth of the Holland Tunnel gives it great branding appeal. Brand new high end wood floors, bathrooms and lighting have recently been installed on the main floor and the space looks stunning. The lower level is completely open. Ideal for Art Galleries, Office, Fitness or High End Showroom and Retail Space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Espace flexible pour commerce de détail ou bureau à Tribeca
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2008/2021 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2021 |
À PROPOS DU BIEN
La propriété de 3 000 pieds carrés s'étend sur 2 étages et est située sur le sentier piétonnier direct de Beach Street, entre le métro de la 6e Avenue et Greenwich Street, juste en bas du pâté de maisons du siège social mondial de Citicorp et de ses milliers d'employés qui descendent Beach Street jusqu'au métro. Le centre de transit récemment achevé de Fulton Street se trouve également à quelques pas. Il contient 12 lignes de métro différentes ainsi que le train PATH. 22 995 $/mois.
- Accès 24 h/24
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
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Présenté par
137 Hudson St
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