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Centennial Plaza 1370-1396 Centennial Ave Local commercial 208 m² À louer Piscataway, NJ 08854
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre commercial de quartier bien situé comprenant plus de 72 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de restauration de premier ordre au cœur de Piscataway.
- Bien situé en face de Lowe's et Walmart, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du corridor commercial de Stelton Road et d'un accès facile à l'I-287.
- Rejoignez une solide liste de locataires qui comprend Anchors IHOP, Longhorn Steakhouse et un tout nouveau Starbucks doté d'une fonctionnalité de service au volant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A5 | 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1370-1396 Centennial Ave - 1er étage – Bureau A5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amazing Lash Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 321
- National
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 251
- National
- IHOP Restaurant
- Restaurant
- 2 173
- International
- Longhorn Steakhouse
- Restaurant
- 703
- National
- Massage Envy
- Massage
- 1 433
- International
- Starbucks
- Café
- 20 255
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amazing Lash Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 321 | National |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 251 | National |
| IHOP Restaurant | Restaurant | 2 173 | International |
| Longhorn Steakhouse | Restaurant | 703 | National |
| Massage Envy | Massage | 1 433 | International |
| Starbucks | Café | 20 255 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 7 517 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,12 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 7 517 m² |
| Surface totale du terrain | 5,12 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
Centennial Plaza est un centre commercial de quartier bien situé au cœur de Piscataway, dans le New Jersey. Le centre offre 72 608 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre et comprend des vitrines en ligne, en bout de ligne et en expédition de colis. Rejoignez une solide liste de locataires qui comprend un tout nouveau Starbucks, avec un drive-thru, le Longhorn Steakhouse et IHOP comme points d'ancrage. Le Centennial Plaza est doté d'un grand pylône sur Centennial Avenue et est situé à côté de Walmart et de Lowe's Home Improvement. L'université Rutgers se trouve à seulement trois kilomètres en voiture du centre. Les clients bénéficient d'un grand parking en surface, de jardins paysagers professionnels et de bâtiments bien entretenus. Le Centennial Plaza est situé juste à côté du corridor commercial de Stelton Road et à proximité de l'I-287. Le centre bénéficie également d'une forte population diurne.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centennial Plaza | 1370-1396 Centennial Ave
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