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Second Generation Restaurant/Bakery 1370 Veterans Pky Local commercial 221 m² Immeuble 4 étoiles À louer Clarksville, IN 47129
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Un trafic exceptionnel, ça compte
- Conçu pour le concept alimentaire, mais peut être converti en bureau/commerce de détail
- L'artère principale du sud de l'Indiana
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 221 m² | Mai 2028 | 152,19 € /m²/an 12,68 € /m²/mois 33 651 € /an 2 804 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
Excellent Retail, Restaurant or Office Space. 2,300 SF. Unit does have kitchen build out in rear-Hood, 3 Compartment Sink, etc, but can be converted. Space has NEW HVAC. Ample parking, currently has mop sink room and 2 office/storage spaces. This is a sublease and business is currently operating, please do not enter and speak with staff. Rent is $3,900 per month plus utilities.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SECOND GENERATION RESTAURANT/BAKERY
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kansai Japanese Steakhouse
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kansai Japanese Steakhouse | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 221 m² | Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 705 m² |
| Espace total disponible | 221 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 3 705 m² |
| Surface totale du terrain | 1,3 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'opportunité idéale au 1370 Veterans Parkway, disponible en sous-location. Cet espace polyvalent convient parfaitement à un restaurant, à un magasin de détail ou à une boulangerie, offrant un total de 2 300 pieds carrés d'immobilier commercial de premier ordre. Récemment rénové avec un nouveau système CVC, l'établissement garantit confort et efficacité tout au long de l'année. L'aménagement comprend des bureaux et des salles d'approvisionnement dédiés, répondant aux besoins opérationnels et améliorant l'efficacité organisationnelle. De nombreux parkings sont pratiques pour le personnel et les clients, tandis que l'emplacement à haute visibilité garantit une excellente exposition afin de maximiser la circulation piétonnière et les opportunités commerciales. Ne manquez pas d'implanter votre entreprise dans cet endroit dynamique ! Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que le 1370 Veterans Parkway a à offrir pour votre prochaine entreprise commerciale. Nouveau locataire responsable des frais de transfert de 2 500$. Il n'y a pas de concurrence avec la cuisine asiatique du Kansai. 3 900$ par mois de loyer plus tous les services publics.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Second Generation Restaurant/Bakery | 1370 Veterans Pky
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