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Rice Lake Plaza 13700-13768 N 83rd Ave 49 – 602 m² À louer Maple Grove, MN 55369
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Centre actif
- Mélange de locataires exceptionnel
- Vente au détail au niveau de la rue et espaces de bureaux disponibles au 2e étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 190 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 53 998 € /an 4 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13708 | 257 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 73 070 € /an 6 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13760 | 106 m² | Négociable | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 30 072 € /an 2 506 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 208 | 49 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 11 497 € /an 958,07 € /mois | Service complet |
13700-13768 N 83rd Ave - 1er étage
Former bike store, wide open buildout. Available now
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
13700-13768 N 83rd Ave - 1er étage – Bureau 13708
2,770 SF in-line location available for lease. Negotiable rates & TI's available. Currently operated as a floral store, the space is available to tour today with negotiable occupancy. This is an ideal location for a wide variety of retail and service relates users. Call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13700-13768 N 83rd Ave - 1er étage – Bureau 13760
1,140 SF in-line location available for lease. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a wide variety of retail and service relates users. Immediate occupancy available. Call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
13700-13768 N 83rd Ave - 2e étage – Bureau 208
523 SF second floor office space available for lease. Currently operated by a realtor, the space is available to tour today with occupancy 6/1/25. This is an ideal location for a wide variety of uses. Call for details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dairy Queen
- Lotus Restaurant
- Turn Style
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 602 m² | Façade | 140,51 m le N 83rd Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 896 m² |
| Stationnement | 40 Espaces | Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 602 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 140,51 m le N 83rd Ave |
| Surface commerciale utile | 3 896 m² |
| Surface totale du terrain | 1,67 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Le Rice Lake Plaza est idéalement situé à proximité de Weaver Lake Road, dans un quartier bien établi de Maple Grove. Le développement à usage mixte comprend une variété de magasins de détail au niveau de la rue et de bureaux au deuxième étage. Appelez pour plus de détails.
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Rice Lake Plaza | 13700-13768 N 83rd Ave
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