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Hausman Village 13706 N Loop 1604 W
Bureaux/Local commercial 158 m² À louer San Antonio, TX 78249
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 3-6 Ans | 279,94 € /m²/an 23,33 € /m²/mois 44 212 € /an 3 684 € /mois | Net |
8202 N Loop 1604 W - 1er étage
Vous recherchez l'espace commercial idéal ? Cette localisation de premier choix sur l'autoroute 1604 propose deux unités à louer, actuellement exploitées comme un salon de manucure entièrement équipé. L'espace peut être loué avec tout le matériel inclus, offrant ainsi une opportunité clé en main idéale. Situé à proximité du centre commercial La Cantera, de l'UTSA et de Helotes, cette zone à fort trafic offre une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de salon de manucure ou lancer un nouveau concept, cet espace offre un potentiel infini. Ne laissez pas passer cette opportunité—planifiez votre visite dès aujourd'hui !
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Lumière naturelle
- Open space
- Très bien situé, juste à côté de l'autoroute.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13706 N LOOP 1604 W , SAN ANTONIO, TX 78249
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 3 978 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Stationnement | 170 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 170 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 978 m² |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hausman Village | 13706 N Loop 1604 W
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